Inspekcja Domu Poznań

Po zakupie mieszkania nadchodzi dzień w którym obieramy klucze do mieszkania. Na tym etapie stajemy się „właścicielem” nowego lokalu, ale jeszcze zwykle nie podpisaliśmy aktu notarialnego przeniesienia własności (o tym w dalszej części). Zastanawiamy się więc czy i gdzie należy zgłosić zakup nowego mieszkania z rynku pierwotnego? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza poniższy artykuł szczegółowo wyjaśniając co i w jakich terminach należy zrobić po odbiorze mieszkania.

Wpływ ograniczeń związanych z epidemią COVID-19 na rynek nieruchomości będzie znany dopiero za kilka lat. Nieruchomości pod najem (zwłaszcza średniej wielkości mieszkania) na pewno w dłuższej perspektywie trochę stracą na wartości. Jednak pamiętajmy, że domy i mieszkania położone w dobrej lokalizacji zawsze cieszyły się i cieszyć się będą znacznym zainteresowaniem. Dlatego też do Państwa dyspozycji jest usługa zdalnej weryfikacji nieruchomości.

Kupując lub posiadając starszy dom często zastanawiamy się jaka była jego wcześniejsza historia. Jako firma Inspekcja Domu zajmujemy się oceną stanu technicznego nieruchomości i często pomagamy naszym Klientom w ustaleniu przeszłości danej nieruchomości. Wiele z opisanych poniżej czynności możesz wykonać samodzielnie i to bez wyjścia z domu. Zatem zabawa w odkrywcę wydaje się być na wyciągnięcie Twojej ręki.

Zakup działki poza miastem jest nie tylko ciekawą opcją lokacji kapitału, ale także miejscem naszej "oazy" i odpoczynku od codzienności. Działki rekreacyjne możemy znaleźć zarówno w lesie jak i nad jeziorem, a specyficzną ich odmianę ogródków działkowych ROD (Rodzinnych Ogródków Działkowych) także w miastach. Działki rekreacyjne mogą być zabudowane domami letniskowymi z możliwością całorocznego zamieszkania, natomiast działki ROD jedynie domkami do 35 m2. Więcej informacji na co zwracać uwagę przy kupnie tego typu działki oraz jakie są między nimi różnice znajduje się w tym artykule.

Większość z nas ocenia domy i mieszkania kierując się ich usytuowaniem, stanem technicznym, czy układem pomieszczeń. Kwestie dotyczące powierzchni użytkowej stają się dla nas istotne do wyliczenia średniej rynkowej ceny nieruchomości, czy też obliczenia wysokości podatku. Kupując lub sprzedając nieruchomość nie warto fałszować rzeczywistego metrażu domu – tu podobnie jak z „przekręcaniem” licznika w samochodzie grozi nam odpowiedzialność karna, a w skrajnym przypadku transakcja może zostać anulowana. Równie ważne jest także właściwe sprawdzenie metrażu mieszkania lub domu kupowanego od dewelopera.

Pojawiający się nalot organiczny na ścianach oraz wyposażeniu naszego mieszkania jest groźny dla zdrowia domowników. Na szczęście w większości przypadków usunięcie pleśni i grzyba z naszego domu jest możliwe samodzielnie z wykorzystaniem odpowiednich środków chemicznych. Aby zabiegi były trwałe warto jednak zagłębić się w temat i usunąć nie tylko skutek (powstały nalot), ale także przyczynę jego powstania. Przyczyny powstawania pleśni i grzyba w domu (lub kamienicy) może być kilka, a ich opis znajduje się niniejszym artykule.

Weryfikacja mieszkania z wykorzystaniem dodatkowych narzędzi pomiarowych wydaje się być zawsze dobrym pomysłem. Ale czy naprawdę w każdych warunkach da się wykonać badanie termowizyjne? Czy odbiór mieszkania jakie wybudował dla nas deweloper powinien być zawsze połączony z weryfikacją kamerą termowizyjną? Czy warto dopłacać za tego typu usługę i czy zawsze odbiór mieszkania z kamerą termowizyjną ma sens? Odpowiedzi na powyższe pytania znajdują się w niniejszym artykule.

Jeśli w Twoim lokalu pojawia się wilgoć i masz podejrzenie wycieku wody pod posadzką musisz działać szybko, ale nie pochopnie. Nie polecam chwytać od razu za młotek i skuwać całą posadzkę – warto ograniczyć straty lokalu, bo bezpodstawne ich zwiększenie nie pozwoli na uzyskanie zwrotu poniesionych kosztów od ubezpieczyciela. Jest też szereg działań, które możesz wykonać samodzielnie i to niezależnie od tego czy Twój lokal jest ubezpieczony i czy zdecydujesz się na pomoc specjalisty w lokalizacji wycieku wody pod posadzką.

Większość osób, która szuka informacji dotyczących „robaków w mieszkaniu” raczej ma lub miała problem dotyczący bytowania insektów we własnym domu. Jeśli tak jest na tej stronie na pewno znajdziesz cenne wskazówki dotyczące usunięcia „nieproszonych gości”. Głównym wątkiem jest natomiast ustrzeżenie osób kupujących nieruchomość przed problemami o których skali wiedzą tylko osoby się z nimi mierzące. Nawet byśmy nie pomyśleli jak często powodem sprzedaży nieruchomości są „uporczywi lokatorzy”.

Zakup nowego mieszkania od dewelopera to wyzwanie, zwłaszcza jeśli jest to nasz pierwszy „własny kąt”. Po stresie związanym z uzyskaniem kredytu hipotecznego czeka nas odbiór kluczy wraz z odbiorem technicznym mieszkania, a później pozostanie nam jedynie wykończenie wnętrz. Właściwe zaplanowanie budżetu na wykończenie wydaje się być kluczowe, a poniżej znajdziesz podejście praktyczne wynikające z setek rozmów z klientami i ponad 6-letniego doświadczenia w odbiorach technicznych nowych mieszkań od deweloperów.