Sprawdzenie stanu domu przed zakupem
Sprawdzenie stanu domu z rynku wtórnego to usługa oceny technicznej budynku. Zazwyczaj audyty tego typu przeprowadzamy dla naszych Klientów przed zakupem nieruchomości lub przed decyzjami dotyczącymi remontu. Inspekcja stanu technicznego obejmuje sprawdzenie podstawowych aspektów budowlanych oraz zgodności z obowiązującymi normami. Ponadto inspekcja obejmuje wykonanie badania termowizyjnego i sprawdzenie stanu wszystkich instalacji – szczegółowy zakres został opisany poniżej (po rozwinięciu linku poniżej tabeli cen). Usługi świadczymy na terenie miasta Poznań i okolic, ponadto istnieje możliwość zamówienia usługi wyjazdowej na terenie całego kraju.
Unikalność naszej oferty wynika ze stosowanego sprzętu oraz naszych szkoleń, wiedzy i doświadczenia. Zapewniamy najszerszy zakres usługi.
Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!
Wiedza
Na podstawie raportu zyskasz pełną wiedzę na temat stanu technicznego nieruchomości oraz niezbędnych remontów w niedalekiej przyszłości.
Pieniądze
Zyskujesz rzetelną pomoc. Zidentyfikowane przez nas wady w domach wynoszą średnio 120.000 zł. Pozwala to na znaczną negocjację ceny zakupu.
Oszczędność czasu
Zamiast inspekcji hydraulika, elektryka, kominiarza etc. masz możliwość uzyskania wiedzy o stanie nieruchomości w ramach jednej usługi.
Pewność zakupu
Wiesz co kupujesz. Sam nie jesteś w stanie wykonać dokładnych oględzin dachu (bez wysięgnika), czy sprawdzić zawilgocenia pod płytkami.
Dlaczego warto sprawdzić dom z nami?
- Jesteśmy jedyną firmą w Polsce, która wdrożyła standardy InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors), a po każdej inspekcji przygotowujemy pisemny raport
- Weryfikujemy stan instalacji w budynku, w tym wykonujemy badania szczelności instalacji gazowej czy badania wilgotności ścian i posadzek
- Bez dopłat wykonujemy pomiar termowizyjny – jest to jedynie badanie pozwalające na szybką ocenę zawilgoceń przegród zewnętrznych, ocenę skuteczności ogrzewania, izolacji termicznej budynku czy przedmuchów przy stolarce okiennej – więcej o termowizji
- Weryfikujemy stan dachu i rynien z wykorzystaniem specjalistycznego wysięgnika
- Weryfikujemy zgodność dokumentacji ze stanem zastanym
- Masz możliwość zapoznania się z przykładem raportów (do pobrania poniżej) – wiesz za co zapłacisz
Większości naszych Klientów dzięki otrzymanemu raportowi udaje się zaoszczędzić kwoty rzędu 10 – 50 tys. zł przy ustaleniu ostatecznej ceny zakupu. Cena naszej usługi zwróci Ci się jeszcze podczas negocjacji.
Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!
Cennik inspekcji stanu domu z rynku wtórnego – Poznań
Cena inspekcji zależna jest od typu nieruchomości, jej powierzchni i roku budowy. Cena obejmuje wykonanie inspekcji wraz z badaniem termowizyjnym oraz sporządzenie podstawowego raportu pisemnego stwierdzonych usterek. W celu przedstawienia szczegółowej oferty cenowej prosimy o kontakt. Cena inspekcji typowego domu z przynależnościami to ok. 750-2.300 zł brutto wraz z termowizją. W celu przedstawienia szczegółowej oferty cenowej prosimy o kontakt.
Wszystkie ceny są cenami brutto (zawierają VAT). Powyższe ceny obejmują koszt dojazdu na terenie miasta Poznań. Koszty dojazdu w powiecie poznańskim i w Wielkopolsce ustalane są indywidualnie (zwykle wiążą się z niewielką dopłat). Jesteśmy legalnie działającą firmą na rynku od 2014 r.
Raport podstawowy
(w cenie badania)
Raport zawiera:
- Opis lokalizacji budynku
- Opis usterek lokalu
- Wskazanie istotności usterek
Ponadto przekazane zostają:
- Wszystkie wykonane zdjęcia termowizyjne
- Wszystkie wykonane zdjęcia fotograficzne usterek
Dodatkowy kosztorys
(indywidualna dopłata)
Kosztorys zawiera:
- Wyszczególnienie kosztów związanych z usunięciem usterek
- Wyszczególnienie kosztów zmian i adaptacji Klienta
Pamiętaj, że zakup nieruchomości to jedna z inwestycji o najwyższej wartości transakcji w naszym życiu. Jako lider rynku lokalnego skutecznie i kompleksowo zweryfikujemy Twój przyszły dom. Posiadamy najszerszy zakres usługi w całej Polsce.
Raport techniczny z inspekcji domu
Po zakończeniu badania otrzymasz raport w formie elektronicznej (w formacie PDF). Raport podstawowy powstaje w ciągu 48 godzin od daty oględzin. Raport zawiera opis stwierdzonych usterek, dlatego też nie jest wymagane aby Klient był obecny podczas naszej pracy. Przekażemy Ci także wszystkie zdjęcia nieruchomości jakie wykonamy (ilość zdjęć zależna jest od typu nieruchomości i wynosi od 30 do 150 lub więcej). Poza wykonaniem inspekcji i przekazaniem raportu stwierdzonych usterek świadczymy także usługi opracowania kosztorysu (kosztów jakie musi ponieść kupujący). Kosztorys taki powstaje w ścisłej współpracy z Klientem i uwzględnia nie tylko usterki, ale także zmiany i adaptacje jakie planuje kupujący. Zapoznaj się z przykładami dokumentów.
Pomagamy Ci zdiagnozować te problemy, które zauważymy a które zwykle nie są widoczne bez profesjonalnych narzędzi. Nasze spostrzeżenia śmiało możesz wykorzystać przy negocjacjach cenowych ze sprzedającym.
Co mówią o nas nasi Klienci?
Sprawdzenie domu z rynku wtórnego – opinie naszych Klientów
Średnia 5.0 z ponad 350 opinii w Google
Prezentowane przez nas opinie są wybranymi, prawdziwymi opiniami klientów, którzy skorzystali z naszych usług i dodali opinię o nas w Google. Dowiedz się więcej w polityce prywatności.
Mogę z czystym sumieniem polecić usługi wykonane przez Pana Piotra. Skorzystałem z wykonania 'audytu’ przed zakupem domu na rynku wtórnym i nie żałuję wydanych pieniędzy. Oprócz raportu z wyszczególnionymi tematami do zrobienia, wraz termowizją i zdjęciami Pan Piotr odpowiedział na liczne moje pytania i wątpliwości, co pozwoliło mi uzupełnić niezbędną wiedzę, która była niezbędna do podjęcia w świadomej decyzji w sprawie zakupu domu.
PIOTR K.
Polecam każdemu kto kupił swoje wymarzone lokum, usługi Pana Piotra!!! Człowiek ten to prawdziwy fachowiec. Z chłodną głową podchodzi do tematu i sprawdza każdy punkt po punkcie i do tego jeszcze służy radą i dobrym słowem. Jako kupiec nie byłem w stanie racjonalnie podejść do tematu i myślę że gdyby nie Pan Piotr to nie wiem czy udałoby mi się zauważyć chociaż jeden szczegół. Oby więcej takich fachowców !!!. Jeżeli ktokolwiek się zastanawia to gwarantuję że nie ma nad czym !
ŁUKASZ W.
Bardzo polecam Pana Piotra. Pełny profejsonalizm! Punktualność, pełne zaangażowanie w wykonywaną pracę, odpowiednie pomiary odpowiednimi narzędziami oraz na bieżaco informowanie o znalezionych usterkach. Bez wahania skorzystam kolejny raz. Pozdrawiam.
MAREK S.
Pan Piotr udzielił mi wielu cennych informacji , a przede wszystkim zwrócił uwagę na elementy budynku co do których nie miałem świadomości o ich znaczeniu dla konstrukcji. Rzetelna i profesjonalna ocena nieruchomości pozwoliła mi upewnić się co do zalet i wad nieruchomości. Dzięki ocenie Pana Piotr upewniłem się do sekretów jakie może posiadać Dom i sposób jego wykonania. Warto wykonać taką inspekcję przed dokonaniem zakupu. Polecam.
Mariusz W
Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!
Usługi świadczymy na terenie Powiatu Poznańskiego i Wielkopolski – wybrane lokalizacje:
- Poznań
- Środa Wielkopolska
- Śrem
- Tarnowo Podgórne
- Oborniki
- Pobiedziska
- Leszno
- Kościan
- Gniezno
- Wrocław
- Nowy Tomyśl
- Zielona Góra
- Gorzów Wielkopolski
Prześlij zapytanie o sprawdzenie z rynku wtórnego
Inspekcja stanu budowlanego nieruchomości obejmuje:
►badanie termowizyjne kamerą o jednej z najwyższych rozdzielczości termicznych na rynku – badanie to ma na celu:
▬ weryfikację zawilgoceń w murach (wilgoci w ścianach, która nie jest widoczna nieuzbrojonym okiem)
▬ weryfikację szczelności dachu i poprawnego wykonania obróbek
sprawdzenie wygrzewania pętli ogrzewania podłogowego (wodnego i elektrycznego) oraz określenie dokładnego przebiegu instalacji i równomierności grzania
▬ weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
▬ sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
▬ weryfikację przedmuchów przy stolarce okiennej i szczelności okien oraz drzwi
▬ sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
▬ badanie termowizyjne termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna)
▬ oraz inne – przeczytaj o zastosowaniu przez nas termowizji – więcej
►sprawdzenie poziomu wilgotności ścian, posadzek, sufitów i więźby dachowej na poddaszach (jeśli występują)
►sprawdzenie stanu podłóg
►ocenę stanu ścian i stwierdzenie możliwych problemów (w tym zawilgocenia)
►sprawdzenie rys i pęknięć konstrukcji budynku wraz z analizą ich przyczyn
►sprawdzenie stanu drzwi wejściowych i okien (domykanie, nieszczelności obwodowe i inne)
►sprawdzenie stanu drzwi wewnętrznych, ich domykania i wypoziomowania
►sprawdzenie stanu instalacji gazowej (badanie szczelności/wycieków z instalacji)
►sprawdzenie stanu pomieszczeń gospodarczych/piwnic pod kątem zawilgoceń, wentylacji, spękań fundamentów, lokalizacji przyłączy mediów
► sprawdzenie stanu instalacji elektrycznej (działanie, wartości zabezpieczeń, normy)
► sprawdzenie stanu instalacji ogrzewania
► sprawdzenie stanu instalacji wodnej i ściekowej
► sprawdzenie stanu wentylacji
► sprawdzenie stanu toalet i łazienek
► w przypadkach wątpliwych sprawdzenie detektorem przebiegu instalacji elektrycznej lub rozmieszczenia profili ścianek G-K
► ocenę instalacji deszczowej w tym drożności rynien z wykorzystaniem specjalistycznego wysięgnika
► sprawdzenie poszycia dachu z wykorzystaniem specjalistycznego wysięgnika
► sprawdzenie stanu wykończeń zewnętrznych (w tym tynki, obróbki blacharskie, balustrady, płoty, podjazdy, bramy garażowe oraz tarasy)
► szczegółową kontrolę dokumentacji technicznej nieruchomości, dzienników budowy, projektów, mapek (jeśli istnieją i są dostępne)
Czas trwania inspekcji: czas uzależniony jest typu nieruchomości i wynosi od 60 do 240 min.
Na indywidualne życzenie Klienta dodatkowo możliwa jest ocena (cena rozszerzenia zakresu ustalana jest indywidualnie):
► stanu wyposażenia podlegającego transakcji – stanu mebli
► stanu wyposażenia RTV/AGD podlegającego transakcji – działania urządzeń RTV/AGD
► weryfikacji innych obiektów na terenie nieruchomości i pomieszczeń gospodarczych (poza budynkiem mieszkalnym)
► zgodności powierzchni mieszkalnych z dokumentacją/Księgą Wieczystą (pomiar powierzchni według PN-70/B-02365 lub PN-ISO 9836:1997 – więcej o różnicach pomiaru powierzchni)
► opracowanie kosztorysu prac naprawczych
Przedmiotowa usługa nie jest tożsama z wykonaniem świadectwa charakterystyki energetycznej czy przeglądem okresowym budynku. Usługi te świadczone są niezależnie, a zakresy kontroli nie pokrywają się w pełnym stopniu.
Może Cię zainteresować również – nasze artykuły związane z zakupem nieruchomości z rynku wtórnego:
Wszyscy nasi Klienci mają możliwość skorzystania z dodatkowych rabatów na wykończenie lokalu
Wszystkie ceny są cenami brutto. Na miejscu rozliczamy się w gotówce lub za pomocą płatności kartą (o płatność kartą zapytaj przed przyjazdem). Akceptujemy płatności:
