SPRAWDZENIE DOMU

Sprawdzenie stanu domu z rynku wtórnego

COVID-19: Informujemy, że realizujemy usługi z zachowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa, a na terenie weryfikowanej nieruchomości może znajdować się ograniczona ilość osób.


Sprawdzenie stanu domu z rynku wtórnego to usługa oceny technicznej budynku. Zazwyczaj audyty tego typu przeprowadzamy dla naszych Klientów przed zakupem nieruchomości lub przed decyzjami dotyczącymi remontu. Inspekcja stanu technicznego obejmuje sprawdzenie podstawowych aspektów budowlanych oraz zgodności z obowiązującymi normami. Ponadto inspekcja obejmuje wykonanie badania termowizyjnego i sprawdzenie stanu wszystkich instalacji – szczegółowy zakres został opisany poniżej (po rozwinięciu linku poniżej tabeli cen). Usługi świadczymy na terenie miasta Poznań i okolic, ponadto istnieje możliwość zamówienia usługi wyjazdowej na terenie całego kraju.

Dlaczego warto sprawdzić dom z nami?

Jesteśmy jedyną firmą w Polsce, która wdrożyła standardy InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors), a po każdej inspekcji przygotowujemy pisemny raport
 Weryfikujemy stan wszystkich instalacji w budynku, w tym wykonujemy badania szczelności instalacji gazowej czy badania wilgotności ścian i posadzek
 Bez dopłat wykonujemy pomiar termowizyjny (kamerą o najwyższej rozdzielczości na rynku 320×240) – jest to jedynie badanie pozwalające na szybką ocenę zawilgoceń przegród zewnętrznych, ocenę skuteczności ogrzewania, izolacji termicznej budynku czy przedmuchów przy stolarce okiennej – więcej o termowizji
  Weryfikujemy stan dachu i rynien z wykorzystaniem specjalistycznego wysięgnika
 Weryfikujemy zgodność dokumentacji ze stanem zastanym
 Masz możliwość zapoznania się z przykładem raportów (do pobrania poniżej) – wiesz za co zapłacisz

Pamiętaj, że zakup nieruchomości to jedna z inwestycji o najwyższej wartości transakcji w naszym życiu. Jako lider rynku lokalnego skutecznie i kompleksowo zweryfikujemy Twój przyszły dom. Posiadamy najszerszy zakres usługi w całej Polsce.

Usługi świadczymy na terenie Powiatu Poznańskiego oraz zachodniej części Polski – wybrane lokalizacje:

  • Poznań
  • Środa Wielkopolska
  • Śrem
  • Tarnowo Podgórne
  • Oborniki
  • Pobiedziska

Cennik inspekcji stanu domu z rynku wtórnego – Poznań

Cena inspekcji zależna jest od typu nieruchomości i jej powierzchni. Cena obejmuje wykonanie inspekcji wraz z badaniem termowizyjnym oraz sporządzenie podstawowego raportu pisemnego stwierdzonych usterek.

Powierzchnia domuSzacunkowy koszt usługi
do 150 m2550-750 zł
150 do 200 m2750 – 850 zł
powyżej 200 m2indywidualnie

Wszystkie ceny są cenami brutto (zawierają VAT). Powyższe ceny obejmują koszt dojazdu na terenie miasta Poznań. Koszty dojazdu w powiecie poznańskim i w Wielkopolsce ustalane są indywidualnie (zwykle wiążą się z niewielką dopłatą). Na miejscu rozliczamy się tylko w gotówce. Jesteśmy legalnie działającą firmą z pełnym ubezpieczeniem OC.

Raport podstawowy
(w cenie badania)
Raport pełny + kosztorys
(dopłata od 200 zł)
Raport zawiera:
 Opis lokalizacji budynku
 Opis usterek lokalu
 Wskazanie istotności usterek

Ponadto przekazane zostają:
 Wszystkie wykonane zdjęcia termowizyjne
 Wszystkie wykonane zdjęcia fotograficzne usterek
Raport zawiera:
 Opis warunków w chwili badania
 Opis lokalizacji budynku
 Szczegółowy opis usterek wraz ze zdjęciami
 Wskazanie istotności usterek
 Możliwość wykonania dodatkowych obliczeń np. dotyczących współczynnika przenikania ciepła

Kosztorys zawiera:
 Wyszczególnienie kosztów związanych z usunięciem usterek
 Wyszczególnienie kosztów zmian i adaptacji Klienta

Ponadto przekazane zostają:
 Wszystkie wykonane zdjęcia termowizyjne
 Wszystkie wykonane zdjęcia fotograficzne usterek

Po zakończeniu badania otrzymasz raport w formie elektronicznej (w formacie PDF). Raport podstawowy powstaje w ciągu 48 godzin od daty oględzin. Raport zawiera opis stwierdzonych usterek, dlatego też nie jest wymagane aby Klient był obecny podczas naszej pracy. Przekażemy Ci także wszystkie zdjęcia nieruchomości jakie wykonamy (ilość zdjęć zależna jest od typu nieruchomości i wynosi od 30 do 150 lub więcej). Poza wykonaniem inspekcji i przekazaniem raportu stwierdzonych usterek świadczymy także usługi opracowania kosztorysu( kosztów jakie musi ponieść kupujący). Kosztorys taki powstaje w ścisłej współpracy z Klientem i uwzględnia nie tylko usterki, ale także zmiany i adaptacje jakie planuje kupujący. Zapoznaj się z przykładami dokumentów:

Pobierz nasz przykładowy raport inspekcji:

sprawdzenie stanu mieszkania domu raport

Pomagamy Ci zdiagnozować te problemy, które zauważymy. Nasze spostrzeżenia śmiało możesz wykorzystać przy negocjacjach cenowych ze sprzedającym.Większości naszych Klientów dzięki otrzymanemu raportowi udaje się zaoszczędzić kwoty rzędu 10 – 15 tys. zł przy ustaleniu ostatecznej ceny zakupu. Cena naszej usługi zwróci Ci się jeszcze podczas negocjacji.


Korzyści wykonania inspekcji domów

inspekcja domu wiedza

Wiedza

Na podstawie raportu zyskasz pełną wiedzę na temat stanu technicznego nieruchomości oraz niezbędnych remontów w niedalekiej przyszłości.

Pieniądze

Zyskujesz rzetelną pomoc. Zidentyfikowane przez nas wady w domach wynoszą średnio 120.000 zł. Pozwala to na znaczną negocjację ceny zakupu.

Oszczędność czasu

Zamiast inspekcji hydraulika, elektryka, kominiarza etc. masz możliwość uzyskania wiedzy o stanie nieruchomości w ramach jednej usługi.

inspekcja domu pewnosc

Pewność zakupu

Wiesz co kupujesz. Sam nie jesteś w stanie wykonać dokładnych oględzin dachu (bez wysięgnika), czy sprawdzić zawilgocenia pod płytkami.

Sprawdź pozostałe zalety skorzystania z usług sprawdzenia nieruchomości przed zakupem- sprawdź

Wszyscy nasi Klienci mają możliwość skorzystania z dodatkowych rabatów:


Inspekcja domu z rynku wtórnego – opinie naszych Klientów – średnia 5.0 z ponad 140 opinii w Google

Piotr K 

Mogę z czystym sumieniem polecić usługi wykonane przez Pana Piotra. Skorzystałem z wykonania ‘audytu’ przed zakupem domu na rynku wtórnym i nie żałuję wydanych pieniędzy. Oprócz raportu z wyszczególnionymi tematami do zrobienia, wraz termowizją i zdjęciami Pan Piotr odpowiedział na liczne moje pytania i wątpliwości, co pozwoliło mi uzupełnić niezbędną wiedzę, która była niezbędna do podjęcia w świadomej decyzji w sprawie zakupu domu.

Łukasz W 

Polecam każdemu kto kupił swoje wymarzone lokum, usługi Pana Piotra!!! Człowiek ten to prawdziwy fachowiec. Z chłodną głową podchodzi do tematu i sprawdza każdy punkt po punkcie i do tego jeszcze służy radą i dobrym słowem. Jako kupiec nie byłem w stanie racjonalnie podejść do tematu i myślę że gdyby nie Pan Piotr to nie wiem czy udałoby mi się zauważyć chociaż jeden szczegół. Oby więcej takich fachowców !!!. Jeżeli ktokolwiek się zastanawia to gwarantuję że nie ma nad czym !

Marek S 

Bardzo polecam Pana Piotra. Pełny profejsonalizm! Punktualność, pełne zaangażowanie w wykonywaną pracę, odpowiednie pomiary odpowiednimi narzędziami oraz na bieżaco informowanie o znalezionych usterkach. Bez wahania skorzystam kolejny raz. Pozdrawiam.


Może Cię zainteresować również – nasze artykuły związane z zakupem nieruchomości z rynku wtórnego:

Call Now Button