Menu Zamknij

Sprawdzenie stanu domu z rynku wtórnego Poznań

Sprawdzenie stanu domu przed zakupem Poznań

Sprawdzenie stanu domu z rynku wtórnego w Poznaniu to usługa oceny technicznej budynku. Zazwyczaj audyty tego typu przeprowadzamy dla naszych Klientów przed zakupem nieruchomości lub przed decyzjami dotyczącymi remontu. Inspekcja stanu technicznego obejmuje sprawdzenie podstawowych aspektów budowlanych oraz zgodności z obowiązującymi normami. Ponadto inspekcja obejmuje wykonanie badania termowizyjnego i sprawdzenie stanu wszystkich instalacji – szczegółowy zakres został opisany poniżej (po rozwinięciu linku poniżej tabeli cen). Usługi świadczymy na terenie miasta Poznań i okolic, ponadto istnieje możliwość zamówienia usługi wyjazdowej na terenie całego kraju.

Unikalność naszej oferty wynika ze stosowanego sprzętu oraz naszych szkoleń, wiedzy i doświadczenia. Zapewniamy najszerszy zakres usługi.

sprawdzenie stanu domu przed zakupem z rynku wtórnego

Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!

Wiedza

Na podstawie raportu zyskasz pełną wiedzę na temat stanu technicznego nieruchomości oraz niezbędnych remontów w niedalekiej przyszłości.

Pieniądze

Zyskujesz rzetelną pomoc. Zidentyfikowane przez nas wady w domach wynoszą średnio 120.000 zł. Pozwala to na znaczną negocjację ceny zakupu.

Oszczędność czasu

Zamiast inspekcji hydraulika, elektryka, kominiarza etc. masz możliwość uzyskania wiedzy o stanie nieruchomości w ramach jednej usługi.

Pewność zakupu

Wiesz co kupujesz. Sam nie jesteś w stanie wykonać dokładnych oględzin dachu (bez wysięgnika), czy sprawdzić zawilgocenia pod płytkami.

sprawdzenie stanu domu przed zakupem z rynku wtórnego

Dlaczego warto sprawdzić dom z nami?

  • Jesteśmy jedyną firmą w Polsce, która wdrożyła standardy InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors), a po każdej inspekcji przygotowujemy pisemny raport
  • Weryfikujemy stan instalacji w budynku, w tym wykonujemy badania szczelności instalacji gazowej czy badania wilgotności ścian i posadzek
  • Bez dopłat wykonujemy pomiar termowizyjny  – jest to jedynie badanie pozwalające na szybką ocenę zawilgoceń przegród zewnętrznych, ocenę skuteczności ogrzewania, izolacji termicznej budynku czy przedmuchów przy stolarce okiennej – więcej o termowizji
  • Weryfikujemy stan dachu i rynien z wykorzystaniem specjalistycznego wysięgnika
  • Weryfikujemy zgodność dokumentacji ze stanem zastanym
  • Masz możliwość zapoznania się z przykładem raportów (do pobrania poniżej) – wiesz za co zapłacisz

Większości naszych Klientów dzięki otrzymanemu raportowi udaje się zaoszczędzić kwoty rzędu 10 – 50 tys. zł przy ustaleniu ostatecznej ceny zakupu. Cena naszej usługi zwróci Ci się jeszcze podczas negocjacji.

Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!

Cennik inspekcji stanu domu z rynku wtórnego – Poznań

Cena inspekcji zależna jest od typu nieruchomości, jej powierzchni i roku budowy. Cena obejmuje wykonanie inspekcji wraz z badaniem termowizyjnym oraz sporządzenie podstawowego raportu pisemnego stwierdzonych usterek. W celu przedstawienia szczegółowej oferty cenowej prosimy o kontakt. Cena inspekcji typowego domu z przynależnościami to ok. 750-2.300 zł brutto wraz z termowizją. W celu przedstawienia szczegółowej oferty cenowej prosimy o kontakt.

Wszystkie ceny są cenami brutto (zawierają VAT). Powyższe ceny obejmują koszt dojazdu na terenie miasta Poznań. Koszty dojazdu w powiecie poznańskim i w Wielkopolsce ustalane są indywidualnie (zwykle wiążą się z niewielką dopłat). Jesteśmy legalnie działającą firmą na rynku od 2014 r.

sprawdzenie mieszkania z rynku wtornego

Raport podstawowy
(w cenie badania)

Raport zawiera:

  • Opis lokalizacji budynku
  • Opis usterek lokalu
  • Wskazanie istotności usterek

Ponadto przekazane zostają:

  • Wszystkie wykonane zdjęcia termowizyjne
  • Wszystkie wykonane zdjęcia fotograficzne usterek

Dodatkowy kosztorys
(indywidualna dopłata)

Kosztorys zawiera:

  • Wyszczególnienie kosztów związanych z usunięciem usterek
  • Wyszczególnienie kosztów zmian i adaptacji Klienta

Pamiętaj, że zakup nieruchomości to jedna z inwestycji o najwyższej wartości transakcji w naszym życiu. Jako lider rynku lokalnego skutecznie i kompleksowo zweryfikujemy Twój przyszły dom. Posiadamy najszerszy zakres usługi w całej Polsce.

Raport techniczny z inspekcji domu

Po zakończeniu badania otrzymasz raport w formie elektronicznej (w formacie PDF). Raport podstawowy powstaje w ciągu 48 godzin od daty oględzin. Raport zawiera opis stwierdzonych usterek, dlatego też nie jest wymagane aby Klient był obecny podczas naszej pracy. Przekażemy Ci także wszystkie zdjęcia nieruchomości jakie wykonamy (ilość zdjęć zależna jest od typu nieruchomości i wynosi od 30 do 150 lub więcej). Poza wykonaniem inspekcji i przekazaniem raportu stwierdzonych usterek świadczymy także usługi opracowania kosztorysu (kosztów jakie musi ponieść kupujący). Kosztorys taki powstaje w ścisłej współpracy z Klientem i uwzględnia nie tylko usterki, ale także zmiany i adaptacje jakie planuje kupujący. Zapoznaj się z przykładami dokumentów.

Pomagamy Ci zdiagnozować te problemy, które zauważymy a które zwykle nie są widoczne bez profesjonalnych narzędzi. Nasze spostrzeżenia śmiało możesz wykorzystać przy negocjacjach cenowych ze sprzedającym.

Co mówią o nas nasi Klienci?

Sprawdzenie domu z rynku wtórnego – opinie naszych Klientów
Ponad 400 opinii 5.0 w Google

Prezentowane przez nas opinie są wybranymi, prawdziwymi opiniami klientów, którzy skorzystali z naszych usług i dodali opinię o nas w Google. Dowiedz się więcej w polityce prywatności.

Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!

Usługi świadczymy na terenie Powiatu Poznańskiego i Wielkopolski – wybrane lokalizacje:

Prześlij zapytanie o sprawdzenie z rynku wtórnego

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu kontaktu na wskazany przeze mnie numer telefonu/adres e-mail, zgodnie z Rozporządzeniem RODO z dnia 27.04.2016. Administratorem danych osobowych jest firma InspekcjaDomu Piotr Gramza. Dane wpisane w formularzu są przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na zasadach opisanych w Polityce prywatności i Regulaminie, z którymi się zapoznałem/am i akceptuję ich treść.

    Inspekcja domu z rynku wtórnego Poznań

    Sprawdzenie stanu domu z rynku wtórnego w Poznaniu to istotny krok, który pozwoli Ci uniknąć przyszłych problemów i dodatkowych kosztów. Dokładna kontrola każdego elementu Twojego przyszłego domu jest niezbędna, aby upewnić się, że spełnia on wszystkie standardy bezpieczeństwa i jakości. Nasz zespół specjalistów posiada szerokie doświadczenie w przeprowadzaniu szczegółowych inspekcji nieruchomości z rynku wtórnego, zwracając uwagę na każdy, nawet najmniejszy detal. Dzięki naszej wiedzy i precyzji, inspekcja domu z rynku wtórnego w Poznaniu przebiega sprawnie i dokładnie, minimalizując stres i ryzyko związane z zakupem.

    Jak sprawdzić dom z rynku wtórnego przed kupnem?

    Czy wiesz, na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie z rynku wtórnego? Sprawdzenie domu z rynku wtórnego przed zakupem to zadanie wymagające zarówno czasu, jak i specjalistycznej wiedzy. Istnieje naprawdę wiele różnych aspektów, które należy wziąć pod uwagę, a bez odpowiedniego sprzętu i doświadczenia trudno jest zrobić to samodzielnie. Kluczowe jest dokładne zbadanie stanu technicznego budynku, instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, a także stanu dachu, fundamentów czy izolacji. Ponadto, warto sprawdzić, czy nie ma ukrytych wad, takich jak wilgoć, pleśń czy uszkodzenia konstrukcji.

    Bez profesjonalnego sprzętu i specjalistycznej wiedzy, przeprowadzenie tak kompleksowej inspekcji może być nie tylko trudne, ale wręcz niemożliwe. Dlatego warto skorzystać z pomocy ekspertów, którzy dysponują odpowiednimi narzędziami i doświadczeniem. Pamiętaj, że inwestycja w inspekcję techniczną zwykle zwraca się już podczas negocjacji ceny zakupu nieruchomości.

    Co sprawdzić przed kupnem domu z rynku wtórnego?

    Kupno domu z rynku wtórnego to znacznie więcej niż podpisanie umowy – to inwestycja w Twoją przyszłość. Dokładnie sprawdzamy wszystkie aspekty techniczne, konstrukcyjne i estetyczne, abyś mógł mieć pewność, że Twój nowy dom jest wolny od ukrytych wad. Zapoznaj się z naszą kompleksową listą kontrolną, aby dowiedzieć się, na co zwracamy uwagę podczas inspekcji. Zapewniamy, że każda nieruchomość zostanie dokładnie oceniona, co pozwoli Ci uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości!

    Inspekcja stanu budowlanego nieruchomości obejmuje:

    badanie termowizyjne kamerą o jednej z najwyższych rozdzielczości termicznych na rynku – badanie to ma na celu:
    ▬ weryfikację zawilgoceń w murach (wilgoci w ścianach, która nie jest widoczna nieuzbrojonym okiem)
    ▬ weryfikację szczelności dachu i poprawnego wykonania obróbek
    sprawdzenie wygrzewania pętli ogrzewania podłogowego (wodnego i elektrycznego) oraz określenie dokładnego przebiegu instalacji i równomierności grzania
    ▬ weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
    ▬ sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
    ▬ weryfikację przedmuchów przy stolarce okiennej i szczelności okien oraz drzwi
    ▬ sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
    ▬ badanie termowizyjne termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna)
    ▬ oraz inne – przeczytaj o zastosowaniu przez nas termowizji – więcej
    ►sprawdzenie poziomu wilgotności ścian, posadzek, sufitów i więźby dachowej na poddaszach (jeśli występują)
    ►sprawdzenie stanu podłóg
    ►ocenę stanu ścian i stwierdzenie możliwych problemów (w tym zawilgocenia)
    ►sprawdzenie rys i pęknięć konstrukcji budynku wraz z analizą ich przyczyn
    ►sprawdzenie stanu drzwi wejściowych i okien (domykanie, nieszczelności obwodowe i inne)
    ►sprawdzenie stanu drzwi wewnętrznych, ich domykania i wypoziomowania
    ►sprawdzenie stanu instalacji gazowej (badanie szczelności/wycieków z instalacji)
    ►sprawdzenie stanu pomieszczeń gospodarczych/piwnic pod kątem zawilgoceń, wentylacji, spękań fundamentów, lokalizacji przyłączy mediów
    ► sprawdzenie stanu instalacji elektrycznej (działanie, wartości zabezpieczeń, normy)
    ► sprawdzenie stanu instalacji ogrzewania
    ► sprawdzenie stanu instalacji wodnej i ściekowej
    ► sprawdzenie stanu wentylacji
    ► sprawdzenie stanu toalet i łazienek
    ► w przypadkach wątpliwych sprawdzenie detektorem przebiegu instalacji elektrycznej lub rozmieszczenia profili ścianek G-K
    ► ocenę instalacji deszczowej w tym drożności rynien z wykorzystaniem specjalistycznego wysięgnika
    ► sprawdzenie poszycia dachu z wykorzystaniem specjalistycznego wysięgnika
    ► sprawdzenie stanu wykończeń zewnętrznych (w tym tynki, obróbki blacharskie, balustrady, płoty, podjazdy, bramy garażowe oraz tarasy)
    ► szczegółową kontrolę dokumentacji technicznej nieruchomości, dzienników budowy, projektów, mapek (jeśli istnieją i są dostępne)

    Czas trwania inspekcji: czas uzależniony jest typu nieruchomości i wynosi od 60 do 240 min.

    Na indywidualne życzenie Klienta dodatkowo możliwa jest ocena (cena rozszerzenia zakresu ustalana jest indywidualnie):
    ► stanu wyposażenia podlegającego transakcji – stanu mebli
    ► stanu wyposażenia RTV/AGD podlegającego transakcji – działania urządzeń RTV/AGD
    ► weryfikacji innych obiektów na terenie nieruchomości i pomieszczeń gospodarczych (poza budynkiem mieszkalnym)
    ► zgodności powierzchni mieszkalnych z dokumentacją/Księgą Wieczystą (pomiar powierzchni według PN-70/B-02365 lub PN-ISO 9836:1997 – więcej o różnicach pomiaru powierzchni)
    ► opracowanie kosztorysu prac naprawczych

    Przedmiotowa usługa nie jest tożsama z wykonaniem świadectwa charakterystyki energetycznej czy przeglądem okresowym budynku. Usługi te świadczone są niezależnie, a zakresy kontroli nie pokrywają się w pełnym stopniu.

    Może Cię zainteresować również – nasze artykuły związane z zakupem nieruchomości z rynku wtórnego:

    Wszyscy nasi Klienci mają możliwość skorzystania z dodatkowych rabatów na wykończenie lokalu

     

    Wszystkie ceny są cenami brutto. Na miejscu rozliczamy się w gotówce lub za pomocą płatności kartą (o płatność kartą zapytaj przed przyjazdem). Akceptujemy płatności:

    płatność kartą - inspekcja domu

    Jeśli masz pytanie, napisz do nas. Odpowiemy możliwie szybko!