Item: Świadectwo energetyczne Poznań
Rating: 5
Author: Krzysztof S

Świadectwo energetyczne Poznań

Świadectwo energetyczne mieszkania jest to dokument określający zapotrzebowanie naszej nieruchomości na energię pierwotną i końcową. Dokument taki jest wymagany przy każdym „ruchu” na rynku nieruchomości (potrzebujesz go jeśli chcesz wynajmować lub sprzedać mieszkanie). Regulacje w tym zakresie określa Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. 2014 poz. 1200 i póź. zm.).

Nasza firma specjalizuje się w dostarczaniu świadectw energetycznych w Poznaniu i sąsiednich rejonach, korzystając z bogatego doświadczenia w tej dziedzinie. Zapewniamy kompleksowe usługi, gwarantując, że każde wydane przez nas świadectwo spełnia wysokie standardy i jest zgodne z wymogami prawnymi, co daje naszym Klientom pewność i spokój.

Przy posiadaniu pełnej dokumentacji (planu pomieszczeń z wymiarami) istnieje możliwość obsługi zdalnej na terenie całej Polski.

Dlaczego warto skorzystać z naszej usługi

Posiadamy wieloletnie doświadczenie w inspekcjach nieruchomości i wiemy jakie współczynniki korekcyjne przyjąć, aby świadectwo było wiarygodne (firma powstała w 2014 roku)
Wszyscy nasi pracownicy posiadają uprawnienia certyfikatorów Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju. Każde świadectwo jest dodawane do globalnego rejestru.
Jesteśmy jedyną firmą w Polsce, która wdrożyła standardy InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors)
Gwarantujemy rzetelne pomiary. Nie pobieramy żadnych opłat do czasu inwentaryzacji lub skompletowania dokumentacji

Szybko i rzetelnie skorzystałem z usług Pana Piotra w zakresie świadectwa energetycznego, Pan Piotr przyjechał na pomiar punktualnie, znał się na tym co robi, był co cenię komunikatywny, co powinno cechować każdego inżyniera

Krzysztof S

Bardzo miła i rzeczowa obsługa, sprawnie udało mi się wykonać cały audyt energetyczny. Bardzo dziękuję, wrócę do Państwa przy następnym audycie!

ŁUKASZ W.

Bardzo rzetelnie i szybko wykonane świadectwo energetyczne. Przemiły kontakt. Pełen profesjonalizm - polecam.

Ilona B

Bardzo dziękuję Panu Piotrowi J. za mega sprawne ogarnięcie certyfikatów energetycznych. Szybko i profesjonalnie!

Kuba J

Świadectwo energetyczne mieszkania i domu – Poznań

Podstawą prawną regulującą konieczność przekazania świadectwa energetycznego (nazywanego przez niektórych certyfikatem energetycznym) jest Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. 2014 poz. 1200 i póź. zm.) w art. 3.1.
W naszej ofercie znajdą Państwo świadectwa energetyczne Poznań, które są kluczowym elementem przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Te dokumenty umożliwiają ocenę zużycia energii przez budynek oraz szacowanie kosztów z tym związanych, co jest nieocenioną informacją dla przyszłych właścicieli czy najemców. Jako doświadczeni specjaliści w tej dziedzinie, zapewniamy, że nasze świadectwa spełniają wszystkie kryteria prawne, dając gwarancję rzetelności i kompleksowości naszych usług.

Swiadectwo energetyczne musisz posiadać jeśli:

chcesz wynajmować nieruchomość (brak załącznika w postaci świadectwa może stanowić podstawę do wypowiedzenia umowy w innym trybie niż przewiduje to umowa)
sprzedajesz nieruchomość własnościową
sprzedajesz lokal do którego przysługuje Ci spółdzielcze prawo własnościowe

Zlecenie stworzenia dokumentu jest obowiązkiem właściciela nieruchomości (wynajmującego lub sprzedawcy), ale prawo przewiduje także możliwość opłacenia usługi przez nabywcę i egzekwowania kwoty od sprzedawcy.

Świadectwo energetyczne Poznań – cena

Cena świadectwa energetycznego w Poznaniu od 199 zł brutto (z podatkiem). Cena sporządzenia świadectwa zależy od następujących czynników:

rodzaju nieruchomości (mieszkanie, dom wolnostojący, szeregowiec etc)
powierzchni nieruchomości
kompletności dokumentacji
położenia nieruchomości (odległości od Poznania, jeśli certyfikacja wymaga oględzin i inwentaryzacji)

Wypełnij poniższy formularz celem uzyskania dokładnej oferty cenowej dla Twojego mieszkania lub domu.

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia świadectwa?

Dokumenty niezbędne do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej to:

zdjęcie frontowe budynku (zdjęcie powinno być aktualne)
plan mieszkania wraz z wymiarami poszczególnych pomieszczeń
wysokość pomieszczeń lub przekroje z projektu budowlanego
informacja o sposobie ogrzewania budynku (np. ciepło miejskie lub typ kotła grzewczego) i informacja o sposobie przygotowania ciepłej wody użytkowej (np. ciepło miejskie)
wskazanie co znajduje się za ścianami mieszkania (czy za ścianą jest kolejne mieszkanie, klatka schodowa czy nieogrzewany garaż)
opcjonalne rachunki z okresu ostatnich pełnych 3 lat użytkowania nieruchomości (tylko za ciepło miejskie lub gaz)
informacja techniczna o budowie stropów i ścian zewnętrznych (wraz z przekazaniem informacji o grubości ocieplenia) - w budynkach wielorodzinnych danych tych udziela administrator/spółdzielnia

Więcej na temat w osobnym artykule - jak uzyskać świadectwo energetyczne.

W jaki sposób wysyłać dokumenty do przygotowania świadectwa?

W pierwszej kolejności prosimy wypełnić poniższy formularz zapytania ofertowego. Zwrotnie otrzymają Państwo informację o dostępności inwentaryzacji oraz link do ankiety elektronicznej. Dokumenty należy przesyłać wyłącznie poprzez dedykowaną ankietę.

Wynajem na pokoje - ile potrzeba świadectw?

Zgodnie z nowelizacją Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. 2014 poz. 1200 i póź. zm.) przy wynajmie na pokoje potrzebne są świadectwa dla każdej wynajmowanej "części budynku". Zatem niewystarczające jest sporządzenie jednego świadectwa energetycznego dla całej nieruchomości. Więcej na ten temat w artykule - świadectwo energetyczne a wynajem na pokoje.

Nie mam dokumentacji - co w takim przypadku?

Przy braku dokumentacji technicznej istnieje możliwość odpłatnego przyjazdu naszych inspektorów i inwentaryzacji lokalu (niezbędne dane pozyskamy na miejscu na podstawie oględzin). Dojazd jest możliwy tylko do 50 km od miasta Poznań. W przypadku gdy nieruchomość stanowi lokal w budynku wielorodzinnym niezbędne dane mogą próbować Państwo pozyskać od Spółdzielni/Administracji. Dla domów jednorodzinnych dokumenty (w tym projekt budowlany) mogą być przechowywane w Starostwach Powiatowych lub Urzędach Miasta. Niestety nie udzielamy wsparcia w pozyskaniu takiej dokumentacji.

Prześlij zapytanie o świadectwo energetyczne

Kiedy świadectwo energetyczne jest wymagane?

Świadectwa charakterystyki energetycznej są wymagane tylko w określonych sytuacjach. Ostatnia aktualizacja przepisów w tym zakresie miała miejsce w kwietniu 2023 roku. Świadectwo należy posiadać przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Świadectwo energetyczne jest także niezbędne do zakończenia procesu budowy nowego budynku (regulacje w tym zakresie określa ustawa Prawo Budowalne). Certyfikaty energetyczne są ponadto wymagane do zakończenia procesów termomodernizacji i starań o dotacje termomodernizacyjne z programu "Moje ciepło". W każdym z powyższych przypadków dokument zamawia obecny właściciel nieruchomości.

Każdy dokument certyfikatu energetycznego jest ważny 10 lat od daty jego opracowania (data ważności widnieje na pierwszej stronie świadectwa - obok zdjęcia budynku). Wcześniejsza utrata ważności dotyczy tylko przypadków gdy budynek poddano termomodernizacji lub wykonano zmiany wpływające na zwiększenie lub zmniejszenie zużycia energii (przykładem jest tu montaż klimatyzacji lub wymiana okien).

Na co zwracać uwagę przy wyborze firmy dot. świadectw?

Dokument to dokument, ważne że dodany do systemu Ministerstwa i tani. Niestety nic bardziej mylnego... Poza opracowaniem świadectw energetycznych nasi inspektorzy budowlani realizują także opinie techniczne i weryfikacji nieruchomości dla klientów. W Poznaniu podczas kontroli świadectw energetycznych ok. 60% dokumentów zawierało błędy! Błędy certyfikatów dotyczą głównie braku elementarnej wiedzy dotyczącej konstrukcji budynków (wielka płyta to nie to samo co mur z cegły w kamienicy) oraz kopiowania wartości z innych dokumentów. Najbardziej kuriozalne błędy to brak dachu w domu jednorodzinnym czy błędnie skopiowane dane dotyczące ogrzewania lub ocieplenia.

Wszystkie błędnie opracowane świadectwa mogą podlegać kontroli Ministerstwa a osoby sporządzające dokument utracą prawo do wykonywania zawodu. Nie mniej kontrole trwają do 12 miesięcy, a błędnych dokumentów na rynku jest naprawdę sporo. Jeśli zatem chcemy ustrzec się od nieprzyjemności związanych z kontrolami Ministerstwa warto kierować się czym więcej niż ceną dokumentu i tym aby było tanio. Taka ostrożność zapewni Państwu spokój na kolejne 10 lat (okres ważności dokumentu), a nie konieczność zamawiania nowego świadectwa za kilka miesięcy. Nasza firma gwarantuje Państwu fachowe podejście i rzetelne przygotowanie dokumentu przez osoby mające duże doświadczenie zawodowe w branży budownictwa.

Zachęcamy do zapoznania się z odrębnym artykułem jakie błędy popełnia nasza konkurencja - na co zwracać uwagę przy zakupie świadectwa energetycznego.

Świadectwa energetyczne Poznań

Nasza oferta świadectw energetycznych w Poznaniu jest specjalnie przygotowana, aby sprostać wymaganiom dynamicznego rynku nieruchomości w tym mieście. Biorąc pod uwagę różnorodność budownictwa, od zabytkowych kamienic po nowoczesne biurowce, dostosowujemy nasze usługi do każdego typu obiektu. Nasi eksperci, z głęboką wiedzą o poznańskich warunkach, zapewniają dokładną analizę i ocenę efektywności energetycznej budynków. Nasze świadectwa energetyczne są nie tylko zgodne z obowiązującymi przepisami, ale także dostarczają praktycznych informacji, które mogą przyczynić się do zwiększenia wartości nieruchomości. Stawiamy na profesjonalizm i rzetelność, a w razie konieczności służymy możliwością dojazdu i wykonania dodatkowych pomiarów (inwentaryzacji) nieruchomości. Poza usługami opracowania certyfikatów nasi pracownicy są inspektorami budowlanymi z szeroką wiedzą na temat kontroli technicznej obiektów budowlanych.

Świadectwo energetyczne Poznań ➜ profesjonalnie