Odbiór mieszkania Poznań – cała Wielkopolska

Zobacz także ofertę odbiorów domów od dewelopera

Odbiór mieszkania od dewelopera to kluczowy moment dla każdego nabywcy nieruchomości. Aby proces ten przebiegł sprawnie i abyś mógł cieszyć się bezproblemowym użytkowaniem swojego nowego domu, warto rozważyć skorzystanie z profesjonalnej pomocy przy odbiorze. Deweloperzy i wykonawcy budują w coraz większym tempie. Jeśli niedługo masz odebrać klucze do swojego nowego mieszkania lub musisz odebrać prace od wykonawcy nasza pomoc przy odbiorze zaoszczędzi Ci wiele nerwów. Sprawdziliśmy już wiele mieszkań i możemy powiedzieć Ci, że jeszcze się nie zdarzyło aby mieszkanie nie miało ani jednej usterki. Dlaczego warto zaufać specjalistom? Wyróżnia nas wiele lat doświadczenia w branży, znajomość obowiązujących standardów, dostęp do profesjonalnych narzędzi oraz raportowanie prowadzonych działań.

Najczęściej zadawane pytania dot. odbioru mieszkania w Poznaniu

Czy muszę mieć zgodę dewelopera na obecność inspektora?

Nie. Masz prawo zabrać ze sobą osobę towarzyszącą, doradcę technicznego lub inspektora. Deweloper nie może Ci tego zabronić – zgodnie z przepisami odbiór to moment przekazania nieruchomości Tobie, więc Ty decydujesz, kto Ci towarzyszy. Obecnie ponad 50% lokali odbieranych jest z pomocą inspektorów.

Jak długo trwa odbiór techniczny mieszkania?

Zazwyczaj odbiór trwa od 60 do 90 minut, w zależności od metrażu i liczby wykrytych usterek. W przypadku mieszkań powyżej 70 m² lub z tarasami i komórką lokatorską, czas może być dłuższy.

Czy odbieracie mieszkania tylko w Poznaniu, czy też w okolicach?

Działamy w Poznaniu, na terenie całego powiatu poznańskiego oraz w pozostałych miastach Wielkopolski (m.in. Swarzędz, Luboń, Komorniki, Tarnowo Podgórne, Suchy Las, Kórnik, Mosina, Środa Wielkopolska, Gniezno, Śrem, Leszno). Jako lokalna firma znamy większość inwestycji deweloperskich w regionie i regularnie odbieramy mieszkania na nowych osiedlach — od Naramowic i Garbar po Plewiska i Zalasewo.

Kiedy najlepiej wykonać odbiór techniczny? Przed podpisaniem umowy z deweloperem czy już po jej zawarciu?

Jesteśmy do Państwa dyspozycji na każdym etapie inwestycji. Większość naszych klientów decyduje się na weryfikację techniczną jeszcze przed podpisaniem umowy – o ile budynek jest już wybudowany. W takim przypadku protokół z odbioru pozwala na dodatkowe negocjacje z deweloperem lub szybsze egzekwowanie poprawek.
Jeśli budynek jest jeszcze w trakcie budowy, rekomendujemy wstrzymanie się z wykonaniem usługi do momentu tzw. „przekazania kluczy” – czyli oficjalnego zaproszenia przez dewelopera do odbioru lokalu.

Co jeśli w lokalu będą wady?

Wszystkie stwierdzone podczas odbioru wady powinny zostać zapisane w protokole zdawczo-odbiorczym lokalu. Dokument ten sporządzany jest pomiędzy deweloperem a nabywcą i stanowi oficjalne potwierdzenie stanu technicznego nieruchomości w momencie jej przekazania. Deweloper jest zobowiązany do darmowej poprawy stwierdzonych wad w terminie do 30 dni od podpisania protokołu.
Obowiązek ten wynika z ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. 2021 poz. 1177 z późn. zm.).