Odbiór mieszkania Poznań – cała Wielkopolska
Odbiór mieszkania
bez stresu
— z inspektorem po Twojej stronie.
Sprawdzamy mieszkanie przed odbiorem od dewelopera, wykrywamy usterki i pomagamy przejść przez cały proces spokojnie i konkretnie. Ty odbierasz klucze, my pilnujemy jakości.
★★★★★
Przyjdź z kawą i tylko obserwuj. Resztą zajmiemy się my — od pomiarów po rozmowy z deweloperem.
Najszerszy zakres weryfikacji technicznej w Polsce.
Każdy odbiór mieszkania od dewelopera w Poznaniu i okolicach to kompleksowa analiza stanu lokalu — wykraczamy poza to, co widać „na pierwszy rzut oka”. Sprawdzamy zgodność z projektem, normami budowlanymi i dokumentacją techniczną.
Płaszczyzny, piony i odchyłki zgodne z normami budowlanymi.
Zgodność z dokumentacją i rzeczywiste działanie.
Szczelność, okucia, zarysowania, obróbki blacharskie.
Pomiary przegród i przepływów — bez ryzyka pleśni.
Przynależności i spójność dokumentów dewelopera.
Badanie termowizyjne — bez dopłat
Kamerą o jednej z najwyższych rozdzielczości termicznych na rynku wykrywamy zawilgocenia, mostki termiczne, przedmuchy okien i błędy ogrzewania podłogowego — niewidoczne gołym okiem.
Wykryta i zgłoszona usterka to koszt, którego unikasz.
Realne przykłady z naszych odbiorów w Poznaniu — wraz z szacowanym kosztem naprawy, który pokrywa deweloper, a nie Ty.
Błędy ocieplenia poddasza - wskazanie rozbiórki stropu i uzupełnień (wiele miejsc).
Uszkodzona okleina wewnętrzna drzwi. Konieczna wymiana skrzydła drzwi.
Nieprawidłowo wyprowadzona wentylacja - konieczność rozkucia komina i poprawy.
Nieszczelność podejścia wody użytkowej i zawilgocenie ściany w łazience.
Kolizja wyprowadzenia kanalizacji - konieczne rozkucie i przełożenie rur.
Pęknięty pakiet szybowy - konieczna wymiana szklenia zespolonego.
Zawilgocenia i pleśń płyt gipsowych - konieczna wymiana odkształconych elementów.
Mostek termiczny - błąd osadzenia okna. Konieczne rozkucie posadzki i uszczelnienie.
* Szacunki na podstawie realnych zleceń. Rzeczywista kwota zależy od usterek Twojego lokalu.
typowe oszczędności na poprawkach, które po naszej kontroli wykonuje deweloper — nie Ty*
Dobrze przeprowadzony odbiór techniczny to inwestycja. Wykryte błędy usuwa deweloper, a Ty oszczędzasz tysiące złotych i miesiące frustracji.
- ✓Gratis termowizja — w cenie każdego odbioru
- ✓InwestorSafe® — bezpłatne wsparcie po odbiorze
- ✓Raport gotowy do zgłoszenia — deweloper dostaje jasną listę poprawek
Co zyskujesz odbierając mieszkanie z nami?
- Pewność, że zweryfikujemy poprawność zrealizowanych przez dewelopera prac. Sprawdzimy wszystkie aspekty ogólnobudowlane (krzywizny, płaszczyzny, jakość tynków etc.)
- Gwarancję, że dzięki naszemu specjalistycznemu sprzętowi sprawdzimy wszystkie wady ukryte. Określimy poprawność ciągów kominowych czy poziom zawilgoceń przegród budowlanych
- Fachowe wykonanie pomiaru termowizyjnego (w cenie usługi) – jest to jedyne badanie pozwalające na szybką ocenę zawilgoceń przegród zewnętrznych, ocenę wygrzewania pętli ogrzewania podłogowego, czy przedmuchów przy stolarce okiennej – więcej o tym dlaczego warto odebrać lokal z inspektorem
- Weryfikację lokalu z wykorzystaniem profesjonalnego sprzętu i drabin pozwalających na dostęp do wszystkich miejsc Twojego przyszłego domu
- Profesjonalną i rzetelną pomoc inspektora, która zapewni Ci mniej stresu związanego z wykończeniem lokalu i walką o usunięcie usterek niezauważonych podczas samodzielnego odbioru
Wsparcie po odbiorze w cenie
Po zakończeniu odbioru nie zostają Państwo sami. W cenie usługi otrzymują Państwo kontakt z inspektorem oraz realne wsparcie, gdy deweloper odrzuca zgłoszone usterki.
Pomoc przy odrzuceniu usterek
Argumenty techniczne, normy i wskazanie podstaw zgłoszenia.
Kontakt z inspektorem po odbiorze
Bez dodatkowych opłat w okresie wsparcia.
Gwarancja satysfakcji
Zapewniamy gwarancję satysfakcji lub zwrot pieniędzy.
Oszczędność czasu
Zauważone podczas odbiorów usterki są usuwane przez dewelopera. Jeśli usterki stwierdzisz później, często nie masz już czasu na egzekwowanie swoich praw.
Fachowa weryfikacja
Zyskujesz rzetelną pomoc. Samodzielnie niestety nie sprawdzisz szczelności gazu, wilgotności posadzek, wentylacji, czy ogrzewania podłogowego.
Pieniądze
Koszty nieusuniętych przez dewelopera usterek przerzuci na Ciebie ekipa wykończeniowa natrafiając na poszczególne problemy dopiero podczas swych prac.
Spokój
Wiesz co odbierasz i masz pewność, że wszystkie usterki zostały odnotowane w protokole. Zapewniamy ochronę InwestorSafe® z gwarancją satysfakcji lub zwrotem pieniędzy.
Co mówią o nas nasi Klienci?
Odbiór mieszkania od dewelopera Poznań – opinie naszych Klientów
Ponad 650 opinii 5.0 w Google
Prezentowane przez nas opinie są wybranymi, prawdziwymi opiniami klientów, którzy skorzystali z naszych usług i dodali opinię o nas w Google. Dowiedz się więcej w polityce prywatności.
Skorzystaliśmy z usług p. Piotra przy odbiorze mieszkania z rynku pierwotnego. Dzięki jego pomocy zostały wykryte usterki, których sami byśmy nie zauważyli, pełen profesjonalizm i dokładność. Pan Piotr podpowiedział nam również kilka rozwiązań, które warto zastosować przy wykończeniu oraz wyjaśnił zasady odbioru mieszkań . Jesteśmy bardzo zadowoleni z usług i napewno będziemy polecać jego osobę innym.
NATALIA K.
Naprawdę polecam Pana Piotra. Robił nam odbiór mieszkania od dewelopera. Jest bardzo dokładny, pokazuje wszelkie niedociągnięcia – od poważnych przez kosmetyczne. Sama pewnie weszłabym, powiedziała „spoko jest, biorę”, a myślę, ze dzięki Panu Piotrowi oszczędzę pieniądze i nerwy. Przy kolejnym odbiorze nie zawahalbym sie przed ponownym poproszeniem go o pomoc.
DOMI Z.
Szczerze polecam skorzystanie z usługi inspekcji mieszkania w dniu jego technicznego odbioru od sprzedawcy. Każda nieprawidłowość zostanie zauważona i zapisana, badanie wilgotności ścian i podłóg, sprawdzenie elektryki, sprawdzony każdy element, a przy okazji udzielone rady co do rodzaju wykończenia. Wszystko uprzejmie i profesjonalnie.
FRYDERYK K.
Pomoc Pana Piotra rewelacyjna!
Kolejny raz korzystam z inspekcji podczas odbioru mieszkania i kolejny raz uzyskane informacje pozwolą mi zaoszczędzić dużo czasu i pieniędzy na wprowadzenie poprawek przez sprzedającego. Firma przesyła szczegółowy raport, sam nie znalazłbym nawet połowy tych drobiazgów. Usługa warta każdej wydanej złotówki!
MIKOŁAJ P.
Pan Piotr to bardzo dobry specjalista, podchodzi do sprawy bardzo rzetelnie, dokładnie, kulturalny, uczciwy, z pozytywnym nastawieniem. Raport z odbioru BARDZO DOKŁADNY - nie zdawałem sobie sprawy, że może to tak profesjonalnie, a za razem zrozumiale wyglądać. Zawsze odpowiada na pytania, bardzo pomocny. Takich specjalistów to ze świecą w dłoni szukać. Złoty człowiek. Bardzo polecam, bardzo 🙂
Tomasz N.
Inspekcja w wykonaniu pana Piotra Jesiołowskiego przebiegła bardzo sprawnie, a raport otrzymałem jeszcze tego samego dnia - co istotne, raport zrozumiały nawet dla laika 🙂 Uważam, że taka pomoc, to najlepsza inwestycja dla każdego, kto chce kupić nieruchomość w dzisiejszych czasach. Bez wątpienia wszystkie usterki, których zwykły kowalski nie dostrzeże, a które mogłyby mieć niemiłe konsekwencje w przyszłości, jeżeli zostaną naprawione przez dewelopera - będą sporą oszczędnością w kieszeniach kupujących. Polecam serdecznie!
Krzysztof P.
Odbiór techniczny mieszkania Poznań
Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to moment, na który czeka każdy nowy właściciel. Aby upewnić się, że Twoje nowe lokum jest w pełni gotowe do zamieszkania, niezbędne jest dokładne sprawdzenie każdego szczegółu. Specjalizujemy się w przeprowadzaniu dokładnych inspekcji, sprawdzając każdy aspekt zgodnie z kompleksową listą punktów kontrolnych. Przystępując do odbioru technicznego mieszkania od dewelopera doskonale wiemy na co zwrócić uwagę – dokładnie analizujemy wszystkie elementy, które mogą wpłynąć na jakość i bezpieczeństwo mieszkania. Proces ten jest przeprowadzany sprawnie i skrupulatnie, aby oszczędzić Ci stresu i niepewności.
Odbiór mieszkania od dewelopera to coś więcej niż zwykła formalność – to Twoja szansa, aby upewnić się, że wszystko jest wykonane zgodnie z umową i Twoimi oczekiwaniami. Zwracamy uwagę na każdy, nawet najmniejszy detal, abyś mógł cieszyć się komfortem i bezpieczeństwem swojego nowego domu bez żadnych niespodzianek.
Dobierz zakres pod swój lokal.
Cena usługi odbioru mieszkania od dewelopera obejmuje m.in. wykonanie badania termowizyjnego i badań wilgotności. Koszt usługi stanowi ułamek wartości wad, które diagnozujemy w nieruchomościach naszych Klientów. Zapewniamy wsparcie po odbiorze oraz bezpłatny kontakt z inspektorem. Ile kosztuje odbiór mieszkania w Poznaniu? Poniżej znajdziesz przejrzyste pakiety i widełki cen.
Pakiet Podstawowy
Solidny odbiór techniczny dla osób, które chcą mieć pewność co do podstaw.
- ✓Pełne sprawdzenie technicznew cenie
- ✓Termowizja wilgoci i mostkówprzy oknach
- —Pomiary laserowe odchyłek—
- —Endoskop / próby ciśnieniowe—
- +Raport usterek ze zdjęciami (PDF)dopłata
- ✓Wsparcie po odbiorze60 dni
Pakiet Premium
Pełna diagnostyka całego mieszkania – bez dopłat za raport.
- ✓Pełne sprawdzenie technicznew cenie
- ✓Pełna termowizja (cały lokal)w cenie
- ✓Pomiary laserowe odchyłekw cenie
- —Endoskop / próby ciśnieniowe—
- ✓Raport usterek ze zdjęciami (PDF)w cenie
- ✓Wsparcie po odbiorze90 dni
Pakiet VIP
Najpełniejszy odbiór dla osób, które chcą wykluczyć także ukryte problemy instalacyjne.
- ✓Pełne sprawdzenie technicznew cenie
- ✓Pełna termowizja (cały lokal)w cenie
- ✓Pomiary laserowe odchyłekw cenie
- ✓Endoskop i próby ciśnieniowew cenie
- ✓Raport usterek ze zdjęciami (PDF)w cenie
- ✓Wsparcie po odbiorze90 dni
Nie wiesz, który pakiet wybrać?
Rezerwując z wyprzedzeniem możesz zapłacić mniej — przy wyższych pakietach nawet o 400 zł. Wypełnij formularz, a doradzimy zakres pod Twój lokal i poinformujemy o aktualnych promocjach.
Sprawdzenie techniczne — co jest w zakresie każdego pakietu?
- Sprawdzenie techniczne: pełne — płaszczyzny i kąty, stolarka okienna/parapety, kluczowe elementy wykończenia lokalu.
- Ocena dokumentacji dewelopera — weryfikacja standardu, lokalizacji wyprowadzeń mediów, pomiar powierzchni.
- Pełne badanie wilgotności i wentylacji odpowiednimi miernikami.
- Przynależności: ocena miejsc postojowych i komórek lokatorskich.
Najczęstsze pytania dot. cennika
Czy taką usługę jak nasza można wykonać taniej?
Sama wizyta to ok. 2,5 godziny pracy specjalisty (dojazd ~30 min., ocena techniczna ~1,5 h, powrót ~30 min.) + sprzęt, parking i opracowanie. Podajemy uczciwe widełki zamiast „od…”, a zakres obejmuje realne pomiary i dokumentację.
Kiedy warto wybrać pakiet Premium?
To najczęściej wybierany pakiet. Daje pełne wsparcie po usłudze oraz rozszerzoną weryfikację na miejscu, a także szczegółowy raport ze zdjęciami w cenie.
Kiedy warto wybrać VIP?
Gdy chcesz mieć pewność co do szczelności instalacji. Obecność technika-hydraulika umożliwia próby ciśnieniowe i inspekcję endoskopową, co pozwala wykryć wady, które bez naszej wizyty często wychodzą dopiero po zamieszkaniu.
Nie wierz na słowo — zobacz odbiór.
Nagrywamy realne odbiory i pokazujemy, jak pracujemy oraz co jest ważne przy wyborze usługi.
Podcast "Mieszkanie pod kontrolą"
Wywiad · „Z ekspertami przy kawie” · Otodom
Shorts · usterki z odbiorów
Zobacz jak wygląda jakość deweloperów.
Krótkie ujęcia z prawdziwych odbiorów — usterki, pomiary i to, czego deweloper sam Ci nie pokaże.
Więcej na naszym kanale →Dokument, który „załatwia” reklamację u dewelopera.
Zobacz, jak wygląda dokument, który porządkuje wszystkie usterki i ułatwia skuteczne zgłoszenie do dewelopera.
Raport zawiera pełną listę usterek z lokalizacją, zdjęcia, pomiary i odniesienia do norm. Dzięki temu zgłoszenie jest jasne dla dewelopera, a poprawki możesz łatwo rozliczyć po odbiorze.
- ✓Lokalizacja usterki na rzucie — bez wątpliwości, gdzie trzeba poprawić.
- ✓Opis + zdjęcia — co jest nie tak i jak to naprawić.
- ✓Gotowy PDF do wysłania — bez dodatkowej obróbki po naszej stronie.
Raport pokazowy ma zanonimizowane dane; wygląd może się różnić w zależności od pakietu.
Działamy tam, gdzie kupujesz.
Odbiory techniczne mieszkań od deweloperów wykonujemy w Poznaniu, na terenie całego powiatu poznańskiego oraz w pozostałych miastach Wielkopolski. Znamy większość lokalnych inwestycji i standardów wykonawców, dzięki czemu szybciej wychwytujemy typowe usterki dla danego osiedla.
Poznań — wszystkie dzielnice
Powiat poznański
Wielkopolska
Nie znalazłeś swojej lokalizacji? Napisz — dojeżdżamy też do innych miejscowości.
Zostaw kontakt — odpowiemy i doradzimy.
Napisz, jaki lokal odbierasz i kiedy planujesz termin. Odpiszemy mailem albo oddzwonimy — jak wolisz. Dopytamy o szczegóły i zaproponujemy zakres z konkretną wyceną, zanim cokolwiek zarezerwujesz.
- ✓Bez zobowiązań
- ✓Zakres dopasowany do nieruchomości
- ✓Konkretna wycena przed umówieniem terminu
Prześlij zapytanie o odbiór techniczny
Dobrze wiedzieć przed odbiorem.
Czy muszę mieć zgodę dewelopera na obecność inspektora?
Nie. Masz prawo zabrać ze sobą osobę towarzyszącą, doradcę technicznego lub inspektora. Deweloper nie może Ci tego zabronić – zgodnie z przepisami odbiór to moment przekazania nieruchomości Tobie, więc Ty decydujesz, kto Ci towarzyszy. Obecnie ponad 50% lokali odbieranych jest z pomocą inspektorów.
Jak długo trwa odbiór techniczny mieszkania?
Zazwyczaj odbiór trwa od 60 do 90 minut, w zależności od metrażu i liczby wykrytych usterek. W przypadku mieszkań powyżej 70 m² lub z tarasami i komórką lokatorską, czas może być dłuższy.
Czy odbieracie mieszkania tylko w Poznaniu, czy też w okolicach?
Działamy w Poznaniu, na terenie całego powiatu poznańskiego oraz w pozostałych miastach Wielkopolski (m.in. Swarzędz, Luboń, Komorniki, Tarnowo Podgórne, Suchy Las, Kórnik, Mosina, Środa Wielkopolska, Gniezno, Śrem, Leszno). Jako lokalna firma znamy większość inwestycji deweloperskich w regionie i regularnie odbieramy mieszkania na nowych osiedlach — od Naramowic i Garbar po Plewiska i Zalasewo.
Kiedy najlepiej wykonać odbiór techniczny? Przed podpisaniem umowy z deweloperem czy już po jej zawarciu?
Jesteśmy do Państwa dyspozycji na każdym etapie inwestycji. Większość naszych klientów decyduje się na weryfikację techniczną jeszcze przed podpisaniem umowy – o ile budynek jest już wybudowany. W takim przypadku protokół z odbioru pozwala na dodatkowe negocjacje z deweloperem lub szybsze egzekwowanie poprawek.
Jeśli budynek jest jeszcze w trakcie budowy, rekomendujemy wstrzymanie się z wykonaniem usługi do momentu tzw. „przekazania kluczy” – czyli oficjalnego zaproszenia przez dewelopera do odbioru lokalu.
Co jeśli w lokalu będą wady?
Wszystkie stwierdzone podczas odbioru wady powinny zostać zapisane w protokole zdawczo-odbiorczym lokalu. Dokument ten sporządzany jest pomiędzy deweloperem a nabywcą i stanowi oficjalne potwierdzenie stanu technicznego nieruchomości w momencie jej przekazania. Deweloper jest zobowiązany do darmowej poprawy stwierdzonych wad w terminie do 30 dni od podpisania protokołu.
Obowiązek ten wynika z ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. 2021 poz. 1177 z późn. zm.).
Co dokładnie sprawdzamy na miejscu.
Każdy nasz odbiór mieszkania w stanie deweloperskim obejmuje:
- weryfikację zawilgoceń w murach (wilgoci w ścianach, która nie jest widoczna nieuzbrojonym okiem)
- weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
- sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
- weryfikację przedmuchów przy stolarce okiennej i szczelności okien oraz drzwi
- sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
- badanie termowizyjne termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna)
Czas trwania inspekcji: czas uzależniony jest typu nieruchomości i ilości usterek — wynosi od 60 do 180 min.
Raport: Po zakończeniu naszej inspekcji wszelkie uwagi powinien spisać przedstawiciel dewelopera lub wykonawcy. Istnieje możliwość wykonania raportu wraz ze zdjęciami usterek (dopłata od +150 PLN), raport taki otrzymasz w formie elektronicznej (w formacie PDF) — przykład do pobrania powyżej.
Unikalność naszej oferty wynika ze stosowanego sprzętu oraz naszych szkoleń, wiedzy i doświadczenia. Zapewniamy najszerszy zakres usługi.
Zobacz także ofertę odbiorów domów od dewelopera
Odbiór mieszkania od dewelopera to kluczowy moment dla każdego nabywcy nieruchomości. Aby proces ten przebiegł sprawnie i abyś mógł cieszyć się bezproblemowym użytkowaniem swojego nowego domu, warto rozważyć skorzystanie z profesjonalnej pomocy przy odbiorze. Deweloperzy i wykonawcy budują w coraz większym tempie. Jeśli niedługo masz odebrać klucze do swojego nowego mieszkania lub musisz odebrać prace od wykonawcy nasza pomoc przy odbiorze zaoszczędzi Ci wiele nerwów. Sprawdziliśmy już wiele mieszkań i możemy powiedzieć Ci, że jeszcze się nie zdarzyło aby mieszkanie nie miało ani jednej usterki. Dlaczego warto zaufać specjalistom? Wyróżnia nas wiele lat doświadczenia w branży, znajomość obowiązujących standardów, dostęp do profesjonalnych narzędzi oraz raportowanie prowadzonych działań.
Wszyscy nasi Klienci mają możliwość skorzystania z dodatkowych rabatów na wykończenie lokalu
Wszystkie ceny są cenami brutto. Na miejscu rozliczamy się w gotówce lub za pomocą płatności kartą (o płatność kartą zapytaj przed przyjazdem). Akceptujemy płatności:
