• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
COVID-19: Informujemy, że realizujemy usługi z zachowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa, a na terenie weryfikowanej nieruchomości może znajdować się ograniczona ilość osób.

Pomagamy naszym Klientom na każdym etapie zakupu i użytkowania nieruchomości

Wykonujemy oceny stanu technicznego mieszkania lub domu jeszcze przed jego zakupem. Posiadamy specjalistyczny sprzęt i bogate doświadczenie dzięki któremu sprawdzimy znacznie więcej niż to co widać na pierwszy rzut oka. Podczas oględzin chętnie odpowiemy na wszystkie Twoje pytania - wynajmij swojego własnego inspektora, z którym skonsultujesz wszystkie wątpliwości dotyczące zakupu.
Na stronie znajdziesz zdjęcia z inspekcji oraz przykłady raportów - pokazujemy Ci jak pracujemy abyś wiedział, że wybór naszej firmy to właściwa decyzja.

Firma Inspekcja Domu mgr inż. Piotr Gramza jako pierwsza w Polsce wprowadziła usługi kompleksowej kontroli technicznej mieszkań i domów.
Realizujemy zlecenia na terenie całej Wielkopolski od 2014 roku.

Nasze główne usługi

Techniczny i fachowy odbiór domu, mieszkań od dewelopera Poznań - Odbiór techniczny mieszkania

Ocena stanu technicznego przy odbiorze mieszkania od dewelopera.

Pomożemy Ci sprawdzić czy Twój przyszły dom jest zgodny z projektem i obowiązującymi normami. Wiemy jak ważne jest dla Ciebie szybkie odebranie kluczy i rozpoczęcie aranżacji. Jako firma odbierająca mieszkania znamy wszystkie problemy występujące w nowym budownictwie. Dzięki nam możesz sporo zaoszczędzić na pracach wykończeniowych, czy późniejszych kosztach ogrzewania.

Cennik odbiorów mieszkań
Techniczny i fachowy odbiór domu, mieszkań od dewelopera Poznań - Inspekcja stanu budowlanego domu

Ocena stanu technicznego przy zakupie domu lub mieszkania z rynku wtórnego.

Zidentyfikujemy wszystkie problemy które mogą istnieć w Twoim przyszłym domu. Nasza ocena pozwala na szybką identyfikację zagrożeń i właściwe zaplanowanie prac remontowych. Ponadto ispekcja stanu technicznego budynku daje szansę naszym Klientom na dalsze negocjacje cenowe ze sprzedającym.

Cennik rynek wtórny
Techniczny i fachowy odbiór domu, mieszkań od dewelopera Poznań - Zdalne sprawdzenie dokumentacji mieszkania, domu

Sprawdzenie dokumentacji technicznej mieszkania lub domu z rynku wtórnego.

Od wielu lat specjalizujemy się w weryfikacji techicznej nieruchomości. Niestety nie zawsze możliwe jest sprawdzenie budynku przed podpisaniem umowy przedwstępnej zakupu. Dlatego też oferujemy kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego dokumentacji technicznej oraz księgi wieczystej takiej nieruchomości.

Cennik weryfikacji

Dlaczego warto sprawdzić nieruchomość przed zakupem?

Czy kupując samochód nie chcielibyśmy go sprawdzić w warsztacie? Pamiętaj, że analogicznie zakup nieruchomości obarczony jest dużym ryzykiem, a przyszłe koszty remontów mogą przekroczyć wartość budynku.

Zdarza się że w przypadku budynków wielorodzinnych remont nie jest możliwy i stąd obecnemu właścicielowi zależy na szybkiej sprzedaży (przykładem jest tu pojawiająca się w lokalach wilgoć i wskazanie wykonania ocieplenia zewnętrznego elewacji). Zdarza się także, że w budynkach jednorodzinnych przed sprzedażą poszczególne pomieszczenia są odmalowywane aby zwiększyć zainteresowanie kupujących i zamaskować problemy z połacią dachową, czy błędami ułożenia wełny ocieplenia skosów – koszty tego typu remontów mogą być znaczne. Pozornie ładne i zadbane mieszkania wcale nie muszą być pewną inwestycją...

Dzięki naszym profesjonalnym raportom technicznym Klienci mają możliwość dodatkowej negocjacji ceny nieruchomości, a deweloperzy zmuszeni są do naprawy usterek na własny koszt.

Sprawdzenie mieszkania, odbiór mieszkań od dewelopera Poznań - Inspekcja mieszkania przed zakupem

Opinie Klientów - średnia 5.0 z ponad 120 opinii w Google

Łukasz J

Pełen profesjonalizm, nawet sam deweloper przyznał, że to jeden z bardziej fachowych odbiorów jaki mu się trafił. Wrażenie robi duża ilość sprzętu diagnostycznego i znajomość przepisów prawa. Dobra inwestycja i fachowe porady na przyszłość. Polecam

Bastian K

Bardzo profesjonalna i rzeczową inspekcja domu. Dostaliśmy kompletną informację o wszystkich mankamentach wraz z pełną dokumentacją inspekcji oraz z kosztorysem prac wykończeniowych. Pan Piotr z chęcią pozostaje do dyspozycji w razie ewentualnych pytań. Polecamy.

Szymon W

Korzystanie z takich usług to niezbędna sprawa - po prostu! Polecam Pana Piotra z czystym sumieniem. Zakup domu czy mieszkania to zwykle inwestycja "życiowa" warto posiadać pełną wiedzę i nie ryzykować przykrych niespodzianek.

Więcej opinii w serwisie google.

Techniczny i fachowy odbiór domu, mieszkań od dewelopera Poznań - Inspekcja mieszkania przed zakupem

Co podlega ocenie stanu technicznego?

Zakres usługi zależy od wybranej przez Ciebie nieruchomości. Ogólnie nasza inspekcja obejmuje:

  • sprawdzenie wilgotności ścian i posadzek
  • wykonanie zdjęć termowizyjnych i analizę problemów cieplnych
  • sprawdzenie stanu elewacji i fundamentów
  • ocenę instalacji deszczowej i poszycia dachu (z wykorzystaniem wysięgnika)
  • sprawdzenie stanu instalacji elektrycznej
  • sprawdzenie stanu instalacji ogrzewania
  • sprawdzenie stanu instalacji gazowej
  • sprawdzenie stanu instalacji wodnych
  • sprawdzenie stanu okien i drzwi
  • sprawdzenie stanu ścian i podłóg
  • sprawdzenie stanu wentylacji
  • sprawdzenie stanu pomieszczeń gospodarczych
  • sprawdzenie innych obiektów (jeśli występują na terenie nieruchomości)
  • weryfikację dokumentacji technicznej nieruchomości

Badania kamerą termowizyjną wykonywane są przy wszystkich rodzajach usług

Pomiary kamerą o wysokiej rozdzielczości pozwalają na detekcję wad ukrytych w tym diagnostykę ogrzewania podłogowego, przedmuchów przy oknach, zawilgoceń ścian, czy przegrzewania się komponentów elektrycznych. Badania termowizyjne wykonywane są przez cały rok.


Jakie korzyści dają nasze usługi?

W przypadku zakupu nowego mieszkania od dewelopera skorzystanie z pomocy inspektora przy odbiorze technicznym pozwala na wykazanie wszystkich nieprawidłowości względem standardu wykończenia z Twojej umowy zakupu. Deweloper jest zobowiązany usunąć wszystkie usterki na własny koszt, zatem Twoi wykonawcy nie obciążą Cię finansowo za poprawki płaszczyzn ścian czy posadzek, a Ty będziesz miał pewność, że podpisując dokumenty odbioru przejmujesz klucze do domu, w którym będziesz spał spokojnie.

W przypadku zakupu nieruchomości na rynku wtórnym nasza inspekcja pozwala na wskazanie usterek jakie występują w danym budynku. Zostaniesz poinformowany o istotności usterek (jakie prace należy wykonać przed zamieszkaniem, a jakie można realizować później). Podczas spotkania przedstawimy Ci także zgrubny kosztorys wykonania prac, a otrzymany pisemny raport może być podstawą do negocjacji ostatecznej ceny zakupu lub podstawą podjęcia ostatecznej decyzji o zakupie.

Oferujemy kompleksowe usługi zgodne ze standardami International Association of Certified Home Inspectors (“InterNACHI”). Za granicą usługi "home buyer inspection" są wykorzystywane przy 90% transakcji na rynku nieruchomości. Zaufaj nam - jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się ogólną oceną stanu mieszkań i domów.
Przykłady naszych raportów (w formacie PDF) znajdziesz do pobrania w szczegółach cennika.

Wszyscy nasi Klienci mają możliwość skorzystania z dodatkowego rabatu na wykończenie lokalu:
Techniczny i fachowy odbiór domu, mieszkań od dewelopera Poznań - Inspekcja mieszkania przed zakupem
Techniczny i fachowy odbiór domu, mieszkań od dewelopera Poznań - Doradctwo techniczne

Dlaczego warto

Przeczytaj o tym jak działamy i dlaczego usługi "Home buyer inspection" są tak popularne. Dowiedz się jakie dodatkowe korzyści daje skorzystanie z naszych usług.

Więcej
Techniczny i fachowy odbiór domu, mieszkań od dewelopera - Termowizja Poznań

Termowizja

Pomiary termowizyjne pozwalają na sprawdzenie mieszkania pod kątem możliwych problemów z pleśnią/grzybami, miejsc przez które uchodzi ciepło z budynku oraz zagrożeń pożarowych w instalacji elektrycznej, czy lokalizacji pęknięć rur znajdujących się w ścianach.

Więcej
Techniczny i fachowy odbiór domu, mieszkań od dewelopera Poznań - Inspekcja

Cennik

Zapoznaj się z szczegółowym cennikiem naszych usług. Cena usługi zależna jest od powierzchni mieszkania i lokalizacji nieruchomości względem miasta Poznań.

Cennik