Sprawdzenie stanu mieszkania z rynku wtórnego – Poznań i okolice

Sprawdzenie stanu mieszkania przed zakupem

Inspekcja stanu mieszkania z rynku wtórnego jest usługą oceny stanu technicznego. Inspekcja ta obejmuje sprawdzenie aspektów budowlanych oraz zgodności z obowiązującymi normami. Ponadto w ramach usługi wykonanie jest badanie termowizyjne i sprawdzenie stanu wszystkich instalacji. Usługi sprawdzenia stanu mieszkań wykonywane są na terenie Poznania i okolic. Na co dzień sprawdzamy dla naszych Klientów zarówno mieszkania z „wielkiej płyty” na Ratajach czy Piątkowie jak i stosunkowo nowe mieszkania na Grunwaldzie czy Naramowicach.

Sprawdzenie mieszkania przed zakupem jest kluczowym elementem procesu nabywania nieruchomości, ponieważ pozwala uniknąć przykrych niespodzianek związanych z ukrytymi wadami technicznymi. Nasza firma oferuje kompleksowe usługi inspekcji, które obejmują również ocenę jakości wykonania oraz stanu wykończenia wnętrz. Specjaliści dokonujący inspekcji mają wieloletnie doświadczenie i korzystają z nowoczesnych narzędzi diagnostycznych, co zapewnia rzetelność przeprowadzonych badań.

Nasi eksperci są gotowi przeprowadzić inspekcję w dogodnym dla Państwa terminie, zapewniając pełną dokumentację fotograficzną oraz szczegółowy raport z przeprowadzonych badań. Dzięki temu nasi Klienci mogą podjąć świadomą decyzję o zakupie nieruchomości, mając pewność, że inwestują w mieszkanie spełniające ich oczekiwania.Raport nierzadko pozwala także na dodatkowe negocjacje ceny transakcji.

Dlaczego warto sprawdzić mieszkanie z nami?

Spełniamy standardy InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors), a po każdej inspekcji przygotowujemy pisemny raport
Weryfikujemy stan wszystkich instalacji w mieszkaniu, w tym wykonujemy badania szczelności instalacji gazowej czy badania wilgotności ścian i posadzek
Bez dopłat wykonujemy pomiar termowizyjny – jest to jedynie badanie pozwalające na szybką ocenę zawilgoceń ścian, ocenę skuteczności ogrzewania, izolacji termicznej budynku czy przedmuchów przy stolarce okiennej – więcej o termowizji
Masz możliwość zapoznania się z przykładem raportów (do pobrania poniżej) – wiesz za co zapłacisz

Jeśli zastanawiasz się, jak sprawdzić mieszkanie przed zakupem, nasza usługa jest idealnym rozwiązaniem. Dzięki naszym szczegółowym inspekcjom, możesz uniknąć przyszłych problemów związanych z ukrytymi wadami technicznymi mieszkania. Nasz zespół składa się z doświadczonych i certyfikowanych inspektorów, którzy dokładnie przeanalizują każdy aspekt Twojej potencjalnej inwestycji. Nasze raporty są czytelne i zawierają wszystkie niezbędne informacje, które pomogą Ci podjąć świadomą decyzję o zakupie nieruchomości. Uwzględniamy również zdjęcia i szczegółowe opisy ewentualnych usterek.

Cennik inspekcji stanu mieszkania – Poznań

Cena inspekcji zależna jest od powierzchni mieszkania i lokalizacji. Standardowa cena obejmuje wykonanie inspekcji wraz z badaniem termowizyjnym oraz sporządzeniem podstawowego raportu pisemnego stwierdzonych usterek. Cena inspekcji typowego mieszkania z przynależnościami to ok. 450-800 zł brutto wraz z termowizją. W celu przedstawienia szczegółowej oferty cenowej prosimy o kontakt.

Wszystkie ceny są cenami brutto (zawierają VAT). Powyższe ceny obejmują koszt dojazdu na terenie miasta Poznań. Koszty dojazdu w powiecie poznańskim i w Wielkopolsce ustalane są indywidualnie (zwykle wiążą się z niewielką dopłat). Jesteśmy legalnie działającą firmą na rynku od 2014 r.

Raport techniczny z inspekcji mieszkania

Po zakończeniu badania otrzymasz raport w formie elektronicznej (w formacie PDF). Raport podstawowy powstaje w ciągu 48 godzin od daty oględzin mieszkania. Raport zawiera opis stwierdzonych usterek, dlatego też nie jest wymagane aby Klient był obecny podczas naszej pracy. Poza wykonaniem inspekcji i przekazaniem raportu stwierdzonych usterek świadczymy także usługi opracowania kosztorysu (kosztów jakie musi ponieść kupujący). Kosztorys taki powstaje w ścisłej współpracy z Klientem i uwzględnia nie tylko usterki, ale także zmiany i adaptacje jakie planuje kupujący. Zapoznaj się z przykładami dokumentów:

Sprawdzenie mieszkania przed zakupem pozwala na wczesne wykrycie potencjalnych problemów, co może uchronić kupującego przed nieprzewidzianymi wydatkami. Dzięki temu Klient ma pełen obraz stanu technicznego nieruchomości, co pozwala na świadome podjęcie decyzji o zakupie. Nasze doświadczenie i profesjonalizm zapewniają rzetelność i dokładność przeprowadzanych inspekcji. W ramach usługi sprawdzenia mieszkania przed zakupem, wykonujemy szczegółowe oględziny wszystkich elementów mieszkania, w tym instalacji elektrycznej, hydraulicznej, stanu okien i drzwi, a także stanu technicznego ścian, podłóg i sufitów.

nspekcja wykonana profesjonalnie, ekspertyza bardzo dokładna, polecam, przed zakupem wręcz niezbędna, Pan Piotr jest bardzo dokładny, potrafi znaleźć każdy szczegół potwierdzający błędy wykonawcy lub zaniedbania użytkowników. Good job!!!

Krzysztof

Jestem w pełni zadowolony z usługi. W profesjonalny sposób poddano inspekcji interesującą mnie nieruchomość. Otrzymałem bardzo dużo cennych informacji i to nie tylko w formie słownej, lecz również w postaci raportu i zdjęć. Polecam każdemu, kto sam nie posiada specjalistycznej wiedzy, i co ważniejsze sprzętu (nie tylko łata, poziomica i kątomierz budowlany, ale mierniki wszelakie, sprzęt do termowizji i takie, których nawet nie potrafię nazwać).

Woj Tek

nspekcja budynku z rynku wtórnego przeprowadzona sprawnie i dokładnie. Przedstawienie ekspertyzy na miejscu w sposób rzeczowy i bardzo profesjonalny, wiedza z dziedziny budownictwa na wysokim poziomie. Raport końcowy i kosztorys napraw przejrzysty. Polecam

MAREK S.

Polecam gorąco! Profesjonalnie i skrupulatnie przeprowadzona inspekcja domu. Wszystkie istotne błędy w budownictwie wykryte, dzięki czemu można podjąć słuszna decyzje o zakupie.

Dawid B

Prześlij zapytanie o sprawdzenie mieszkania

Inspekcja stanu budowlanego mieszkania obejmuje:

►badanie termowizyjne kamerą o jednej z najwyższych rozdzielczości termicznych na rynku – badanie to ma na celu:
▬ weryfikację zawilgoceń w murach (wilgoci w ścianach, która nie jest widoczna nieuzbrojonym okiem)
▬ sprawdzenie wygrzewania pętli ogrzewania podłogowego (wodnego i elektrycznego) oraz określenie dokładnego przebiegu instalacji i równomierności grzania
▬ weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
▬ sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
▬ weryfikację przedmuchów przy stolarce okiennej i szczelności okien oraz drzwi
▬ sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
▬ badanie termowizyjne termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna)
▬ oraz inne – przeczytaj o zastosowaniu przez nas termowizji – – więcej
► weryfikację poziomu wilgotności ścian, posadzek, sufitów i więźby dachowej na poddaszach kamienic (jeśli występują)
► weryfikację stanu podłóg
► sprawdzenie stanu ścian i stwierdzenie możliwych problemów (w tym zawilgocenia)
► weryfikację rys i pęknięć konstrukcji budynku wraz z analizą ich przyczyn
► weryfikację stanu drzwi wejściowych i okien (domykanie, nieszczelności obwodowe i inne)
►sprawdzenie stanu drzwi wewnętrznych, ich domykania i wypoziomowania
►sprawdzenie stanu instalacji gazowej (badanie szczelności/wycieków z instalacji)
►weryfikację stanu pomieszczeń gospodarczych/piwnic pod kątem zawilgoceń, wentylacji, lokalizacji przyłączy mediów
► sprawdzenie stanu instalacji elektrycznej (działanie, wartości zabezpieczeń, normy)
► weryfikację stanu instalacji ogrzewania
► weryfikację stanu instalacji wodnej i ściekowej
► weryfikację stanu wentylacji
► weryfikację stanu toalet i łazienek
► weryfikację stanu wykończeń zewnętrznych (w tym tynki, obróbki blacharskie, balustrady, płoty oraz tarasy)
► kontrolę dokumentacji technicznej nieruchomości,(jeśli jest dostępna)

Czas trwania inspekcji mieszkania z rynku wtórnego: czas zależy od powierzchni i indywidualnych uwarunkowań lokalu i wynosi od 45 do 180 min.

Na indywidualne życzenie Klienta dodatkowo możliwa jest ocena (cena rozszerzenia zakresu ustalana jest indywidualnie):
► stanu wyposażenia podlegającego transakcji – stanu mebli w mieszkaniu
► stanu wyposażenia RTV/AGD podlegającego transakcji – działania urządzeń RTV/AGD
► zgodności powierzchni mieszkalnych z dokumentacją/Księgą Wieczystą (pomiar powierzchni według PN-70/B-02365 lub PN-ISO 9836:1997 – więcej o różnicach pomiaru powierzchni)
► opracowanie kosztorysu prac naprawczych