Menu Zamknij

Sprawdzenie stanu mieszkania z rynku wtórnego – Poznań i okolice

Sprawdzenie stanu mieszkania przed zakupem

Inspekcja stanu mieszkania z rynku wtórnego jest usługą oceny stanu technicznego. Inspekcja ta obejmuje sprawdzenie aspektów budowlanych oraz zgodności z obowiązującymi normami. Ponadto w ramach usługi wykonanie jest badanie termowizyjne i sprawdzenie stanu wszystkich instalacji. Usługi sprawdzenia stanu mieszkań wykonywane są na terenie Poznania i okolic. Na co dzień sprawdzamy dla naszych Klientów zarówno mieszkania z „wielkiej płyty” na Ratajach czy Piątkowie jak i stosunkowo nowe mieszkania na Grunwaldzie czy Naramowicach.

 

sprawdzenie stanu mieszkania z rynku wtórnego poznan

Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!

Wiedza

Na podstawie raportu zyskasz pełną wiedzę na temat stanu technicznego nieruchomości oraz niezbędnych remontów w niedalekiej przyszłości.

Pieniądze

Zyskujesz rzetelną pomoc. Zidentyfikowane przez nas wady w domach wynoszą średnio 120.000 zł. Pozwala to na znaczną negocjację ceny zakupu.

Oszczędność czasu

Zamiast inspekcji hydraulika, elektryka, kominiarza etc. masz możliwość uzyskania wiedzy o stanie nieruchomości w ramach jednej usługi.

Pewność zakupu

Wiesz co kupujesz. Sam nie jesteś w stanie wykonać dokładnych oględzin dachu (bez wysięgnika), czy sprawdzić zawilgocenia pod płytkami.

sprawdzenie mieszkania poznan rynek wtorny

Dlaczego warto sprawdzić mieszkanie z nami?

ok Spełniamy standardy InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors), a po każdej inspekcji przygotowujemy pisemny raport
ok Weryfikujemy stan wszystkich instalacji w mieszkaniu, w tym wykonujemy badania szczelności instalacji gazowej czy badania wilgotności ścian i posadzek
ok Bez dopłat wykonujemy pomiar termowizyjny  – jest to jedynie badanie pozwalające na szybką ocenę zawilgoceń ścian, ocenę skuteczności ogrzewania, izolacji termicznej budynku czy przedmuchów przy stolarce okiennej – więcej o termowizji
ok Masz możliwość zapoznania się z przykładem raportów (do pobrania poniżej) – wiesz za co zapłacisz

Większości naszych Klientów dzięki otrzymanemu raportowi udaje się zaoszczędzić kwoty rzędu 10 – 50 tys. zł przy ustaleniu ostatecznej ceny zakupu mieszkania. Cena naszej usługi zwróci Ci się jeszcze podczas negocjacji.

Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!

Cennik inspekcji stanu mieszkania – Poznań

Cena inspekcji zależna jest od powierzchni mieszkania i lokalizacji. Standardowa cena obejmuje wykonanie inspekcji wraz z badaniem termowizyjnym oraz sporządzeniem podstawowego raportu pisemnego stwierdzonych usterek. Cena inspekcji typowego mieszkania z przynależnościami to ok. 450-800 zł brutto wraz z termowizją. W celu przedstawienia szczegółowej oferty cenowej prosimy o kontakt.

Wszystkie ceny są cenami brutto (zawierają VAT). Powyższe ceny obejmują koszt dojazdu na terenie miasta Poznań. Koszty dojazdu w powiecie poznańskim i w Wielkopolsce ustalane są indywidualnie (zwykle wiążą się z niewielką dopłat). Jesteśmy legalnie działającą firmą na rynku od 2014 r.

sprawdzenie mieszkania z rynku wtornego

Raport podstawowy
(w cenie badania)

Raport zawiera:

  • Opis lokalizacji budynku
  • Opis usterek lokalu
  • Wskazanie istotności usterek

Ponadto przekazane zostają:

  • Wszystkie wykonane zdjęcia termowizyjne
  • Wszystkie wykonane zdjęcia fotograficzne usterek

Dodatkowy kosztorys
(indywidualna dopłata)

Kosztorys zawiera:

  • Wyszczególnienie kosztów związanych z usunięciem usterek
  • Wyszczególnienie kosztów zmian i adaptacji Klienta

Pamiętaj, że zakup nieruchomości to jedna z inwestycji o najwyższej wartości transakcji w naszym życiu. Jako lider rynku lokalnego skutecznie i kompleksowo zweryfikujemy Twoje przyszłe mieszkanie. Posiadamy najszerszy zakres usługi w całej Polsce.

Raport techniczny z inspekcji mieszkania

Po zakończeniu badania otrzymasz raport w formie elektronicznej (w formacie PDF). Raport podstawowy powstaje w ciągu 48 godzin od daty oględzin mieszkania. Raport zawiera opis stwierdzonych usterek, dlatego też nie jest wymagane aby Klient był obecny podczas naszej pracy. Poza wykonaniem inspekcji i przekazaniem raportu stwierdzonych usterek świadczymy także usługi opracowania kosztorysu (kosztów jakie musi ponieść kupujący). Kosztorys taki powstaje w ścisłej współpracy z Klientem i uwzględnia nie tylko usterki, ale także zmiany i adaptacje jakie planuje kupujący. Zapoznaj się z przykładami dokumentów:

Co mówią o nas nasi Klienci?

Sprawdzenie mieszkania przed zakupem z rynku wtórnego – opinie naszych Klientów
Średnia 5.0 z ponad 350 opinii w Google

Prezentowane przez nas opinie są wybranymi, prawdziwymi opiniami klientów, którzy skorzystali z naszych usług i dodali opinię o nas w Google. Dowiedz się więcej w polityce prywatności.

Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!

Usługi świadczymy na terenie Powiatu Poznańskiego i Wielkopolski – wybrane lokalizacje:

  • Poznań
  • Kamionki
  • Środa Wielkopolska
  • Śrem
  • Rokietnica
  • Tarnowo Podgórne
  • Oborniki
  • Swarzędz i Zalasewo
  • Komorniki
  • Luboń
  • Mosina
  • Dąbrówka

Prześlij zapytanie o sprawdzenie mieszkania

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu kontaktu na wskazany przeze mnie numer telefonu/adres e-mail, zgodnie z Rozporządzeniem RODO z dnia 27.04.2016. Administratorem danych osobowych jest firma InspekcjaDomu Piotr Gramza. Dane wpisane w formularzu są przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na zasadach opisanych w Polityce prywatności i Regulaminie, z którymi się zapoznałem/am i akceptuję ich treść.

    Inspekcja stanu budowlanego mieszkania obejmuje:

    badanie termowizyjne kamerą o jednej z najwyższych rozdzielczości termicznych na rynku – badanie to ma na celu:
    ▬ weryfikację zawilgoceń w murach (wilgoci w ścianach, która nie jest widoczna nieuzbrojonym okiem)
    ▬ sprawdzenie wygrzewania pętli ogrzewania podłogowego (wodnego i elektrycznego) oraz określenie dokładnego przebiegu instalacji i równomierności grzania
    ▬ weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
    ▬ sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
    ▬ weryfikację przedmuchów przy stolarce okiennej i szczelności okien oraz drzwi
    ▬ sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
    ▬ badanie termowizyjne termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna)
    ▬ oraz inne – przeczytaj o zastosowaniu przez nas termowizji – – więcej
    ► weryfikację poziomu wilgotności ścian, posadzek, sufitów i więźby dachowej na poddaszach kamienic (jeśli występują)
    ► weryfikację stanu podłóg
    ► sprawdzenie stanu ścian i stwierdzenie możliwych problemów (w tym zawilgocenia)
    ► weryfikację rys i pęknięć konstrukcji budynku wraz z analizą ich przyczyn
    ► weryfikację stanu drzwi wejściowych i okien (domykanie, nieszczelności obwodowe i inne)
    ►sprawdzenie stanu drzwi wewnętrznych, ich domykania i wypoziomowania
    ►sprawdzenie stanu instalacji gazowej (badanie szczelności/wycieków z instalacji)
    ►weryfikację stanu pomieszczeń gospodarczych/piwnic pod kątem zawilgoceń, wentylacji, lokalizacji przyłączy mediów
    ► sprawdzenie stanu instalacji elektrycznej (działanie, wartości zabezpieczeń, normy)
    ► weryfikację stanu instalacji ogrzewania
    ► weryfikację stanu instalacji wodnej i ściekowej
    ► weryfikację stanu wentylacji
    ► weryfikację stanu toalet i łazienek
    ► weryfikację stanu wykończeń zewnętrznych (w tym tynki, obróbki blacharskie, balustrady, płoty oraz tarasy)
    kontrolę dokumentacji technicznej nieruchomości,(jeśli jest dostępna)

    Czas trwania inspekcji mieszkania z rynku wtórnego: czas zależy od powierzchni i indywidualnych uwarunkowań lokalu i wynosi od 45 do 180 min.

    Na indywidualne życzenie Klienta dodatkowo możliwa jest ocena (cena rozszerzenia zakresu ustalana jest indywidualnie):
    ► stanu wyposażenia podlegającego transakcji – stanu mebli w mieszkaniu
    ► stanu wyposażenia RTV/AGD podlegającego transakcji – działania urządzeń RTV/AGD
    ► zgodności powierzchni mieszkalnych z dokumentacją/Księgą Wieczystą (pomiar powierzchni według PN-70/B-02365 lub PN-ISO 9836:1997 – więcej o różnicach pomiaru powierzchni)
    ► opracowanie kosztorysu prac naprawczych

    Wszyscy nasi Klienci mają możliwość skorzystania z dodatkowych rabatów na wykończenie lokalu

     

    Wszystkie ceny są cenami brutto. Na miejscu rozliczamy się w gotówce lub za pomocą płatności kartą (o płatność kartą zapytaj przed przyjazdem). Akceptujemy płatności:

    płatność kartą - inspekcja domu

    Jeśli masz pytanie, napisz do nas. Odpowiemy możliwie szybko!