Inspekcja Domu Poznań

Niewiele o tym się pisze, ale nie istnieje jeden ogólnie przyjęty stan deweloperski. Mieszkania odbierane od dewelopera np. w centrum Poznania znacząco się różni pod względem wykończenia w stosunku do mieszkań odbieranych w odległości większej jak 30 km od dużych ośrodków miejskich.

Domy o konstrukcji szkieletowej zyskują obecnie na popularności. Jakość budownictwa o konstrukcji wykonanej z drewna jest wysoka, a gotowe domy spełniają surowe normy szczelności i izolacyjności. Nowy dom szkieletowy nie przypomina zatem w żaden sposób starej „drewnianej chatki”. Więcej na temat wad i zagrożeń tego typu budownictwa w niniejszym artykule.

Obecne ceny energii wymuszają poszukiwanie możliwości ograniczenia kosztów ogrzewania. W niniejszym artykule nie będziemy pisać, aby obniżyli Państwo temperaturę pomieszczeń o 5 st. C i na tej podstawie zmniejszyli koszty ogrzewania gazowego. Regulacja powinna odbywać się w taki sposób, aby była niezauważalna dla mieszkańców, a jednocześnie ograniczała znacząco nasze rachunki. Poza regulacją istnieje także kilka innych sposób pozwalających na oszczędności zużycia gazu.

Obecna sytuacja geopolityczna i wzrost cen surowców skłania Inwestorów do poszukiwania alternatyw sposobu ogrzewania starych domów. W niniejszym artykule przedstawimy od strony praktycznej problemy naszych Klientów. Artykuł jest swego rodzaju przestrogą, aby nie podejmować pochopnych decyzji zmiany sposobu ogrzewania budynków.

Skraplanie pary wodnej jest wynikiem przekroczenia tzw. „punktu rosy” czyli pojawieniem się na chłodnej powierzchni szyby kropelek wilgoci z powietrza. Temat znacznie się komplikuje jeśli do skroplenia pary wodnej dochodzi pomiędzy szybami okien PCV (wilgoć w środku szyb okien). Tworzące się zacieki spływającej po pakiecie szybowym rosy tworzą nieestetyczne plamy których nie da się doczyścić od zewnątrz.

Odbiór mieszkania inaczej odbiór kluczy może odbyć się zarówno przed jak i po akcie notarialnym przeniesienia własności. Sposób przekazania nieruchomości zależy od konstrukcji umowy jaką podpisaliśmy z Wykonawcą. Niestety nie zawsze określenie Wykonawca jest tym samym co deweloper... Wiążą się z tym pewne pułapki i ograniczenia opisane w niniejszym artykule.

Popularnym urządzeniem kojarzącym się z możliwością wykrycia awarii z instalacji wodnych jest kamera termowizyjna. W tym artykule obalamy mity – kamera wcale nie stanowi urządzenia pozwalającego na skuteczne określenia źródła większości wycieków w Państwa domach. Wiele firm technicznych opiera swą diagnostykę wycieków jedynie o pomiary termowizyjne, a takie działania sprawdzają się tylko w małej części przypadków.

Poszukiwanie miejsca awarii wodnej jest złożonym procesem, w którym wykorzystywane są nowoczesne technologie celem ograniczenia obszaru kucia i powstałych zniszczeń w mieszkaniach. Gaz znacznikowy wykorzystywany jest przy dokładnej diagnostyce wycieków z instalacji ciśnieniowych - więcej informacji w artykule.

Odbierając mieszkanie od dewelopera zazwyczaj otrzymujemy ściany wykończone tynkiem maszynowym tzw. III kategorii. Klasyfikacja tynków określona jest w normie PN-EN 13279:2009. Przy czym tynki cienkowarstwowe C6 i C7 nie są uznawane w nomenklaturze za warstwę wykończeniową gładzi (gładź jest to dodatkowa warstwa nakładana na tynk). Artykuł opisuje sposoby odbioru gładzi i zakresy tolerancji płaszczyzn.

Przeglądy okresowe stanowią niejako parasol chroniący nasz dom. Mało kto z nas wie i pamięta, że przeglądy budynków jednorodzinnych powinny być wykonywane w terminie nie rzadszym niż 5 lat, a każdy przegląd winien zakończyć się sporządzeniem protokołu. Powyższe wynika z ustawy Prawo Budowlane.