W dzisiejszych czasach, gdzie oszczędność energii i zwiększenie efektywności energetycznej domów staje się coraz bardziej istotne, badanie termowizyjne dachu wyłania się jako niezbędne narzędzie. Pozwala ono nie tylko na identyfikację problemów, które mogą nie być widoczne gołym okiem, ale również na podejmowanie działań zapobiegawczych, które przyczyniają się do długoterminowej oszczędności. Niniejszy artykuł zapewni Państwu wszechstronne spojrzenie na badanie termowizyjne dachu, ukazując jego możliwości, korzyści oraz sposób, w jaki jest przeprowadzane, by pomóc zrozumieć, dlaczego jest to inwestycja warta rozważenia.

Na terenie Wielkopolski oferujemy kompleksowe badania termowizyjne budynków jak i samych dachów. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą i aktualnymi promocjami.

Wprowadzenie do badania termowizyjnego

Badanie termowizyjne polega na wykorzystaniu zaawansowanej kamery do rejestrowania odbitego promieniowania podczerwonego. Na podstawie takiej rejestracji powstaje obraz wskazujący różne barwy odpowiadające różnicy temperatur powierzchni jaka jest przed kamerą (powierzchni badanej). Badanie takie pozwala na szybkie i precyzyjne zlokalizowanie problemów, takich jak mostki termiczne, nieszczelności czy uszkodzenia izolacji, bez konieczności inwazyjnych metod inspekcji. Należy jednak zaznaczyć, że kamera jedynie odczytuje temperaturę obiektu znajdującego się przed nią (więcej na temat czy kamera termowizyjna widzi przez ściany).

kamera termowizyjna widzi przez sciant — *Kamera odczytuje rozkład temperatur z obrazu znajdującego się przed nią. Kamera nie prześwietla ścian i dachów.*

Korzyści z badania termowizyjnego

Badanie termowizyjne dachu to nie tylko nowoczesna technologia, ale przede wszystkim praktyczne narzędzie, które przynosi wiele korzyści właścicielom budynków. Poniżej przedstawiamy główne atuty tego rodzaju inspekcji.

Oszczędność energetyczna i redukcja kosztów

Odkrywanie niewidocznych gołym okiem mostków termicznych, co pozwala na odpowiednią reakcję i eliminację problemów z izolacją.
Weryfikację szkód związanych z bytowaniem kuny domowej lub myszy – w tym uszkodzenia izolacji
Zmniejszenie kosztów ogrzewania i chłodzenia dzięki skuteczniejszemu utrzymaniu temperatury wewnątrz budynku.
Możliwość identyfikacji nieszczelnych okien, drzwi oraz innych elementów budynku, które mogą przyczyniać się do nieefektywnego wykorzystania energii.
Wykrywanie miejsc z nadmierną wilgotnością, co może prowadzić do rozwoju pleśni i grzybów, negatywnie wpływających na jakość powietrza oraz zdrowie mieszkańców.
Optymalizacja systemów grzewczych i chłodzących, co przekłada się na ich dłuższą żywotność i mniejsze zużycie energii.
Umożliwienie dokładnej diagnozy stanu izolacji bez konieczności demontażu lub destrukcji elementów budowlanych.

badanie termowizyjne dachu kuna — Kuny domowe powodują poważne uszkodzenia izolacji dachów. Oceny tych strat dokonuje się za pomocą termowizji

Wykrywanie nieszczelności i uszkodzeń

Precyzyjne lokalizowanie nieszczelności dachu, które mogą prowadzić do poważnych uszkodzeń konstrukcyjnych i wycieków wody.
Optymalizacja procesu konserwacji i napraw, co prowadzi do znacznych oszczędności finansowych i czasowych.
Poprawa bezpieczeństwa użytkowników budynku przez eliminację potencjalnych zagrożeń związanych z uszkodzeniami konstrukcyjnymi.
Ułatwienie planowania remontów i modernizacji dzięki szczegółowemu obrazowi stanu dachu i izolacji.

Przedłużenie żywotności dachu

Znaczące zmniejszenie ryzyka poważnych uszkodzeń konstrukcyjnych poprzez wczesne wykrywanie i naprawę problemów.
Zwiększenie ogólnej efektywności energetycznej budynku, co ma bezpośredni wpływ na jego wartość rynkową.
Ograniczenie konieczności przeprowadzania kosztownych remontów i wymiany elementów dachu.
Poprawa komfortu życia mieszkańców poprzez utrzymanie stabilnej temperatury wewnętrznej i ochronę przed wilgocią.

Możliwości badania termowizyjnego dachu

Badanie termowizyjne dachu otwiera przed nami szerokie możliwości diagnostyczne, które przekładają się na skuteczną ochronę i zarządzanie naszym domem. Należy przy tym zaznaczyć, że pomiar termowizyjny oparty jest o różnicę temperatur, zatem badania tego typu nie można dokonywać w dowolnych warunkach. Dla przykładu ocena termoizolacji poddaszy możliwa jest wyłącznie przy różnicy pomiędzy temperaturą wewnętrzną i zewnętrzną na poziomie powyżej 15 st. C. Badanie zawilgocenia i lokalizację wycieków można wykonywać zaś przez cały rok niezależnie od warunków pogodowych poza budynkiem (więcej na ten temat w odrębnym artykule – kiedy najlepiej przeprowadzić badanie termowizyjne).

Badanie termowizyjne zimą: odkrywanie ukrytych problemów

Zima to czas, kiedy każda strata ciepła oznacza zwiększone koszty ogrzewania. Badanie termowizyjne przeprowadzone w tym okresie pozwala precyzyjnie wskazać miejsca, przez które ciepło ucieka z budynku. Obejmuje to nie tylko nieszczelności w dachu, ale również mostki termiczne (technologiczne w miejscu łączenia materiałów) oraz problemy z izolacją ścian zewnętrznych. Dodatkowo, badanie to może pomóc w wykryciu wilgoci czy obecności zlodowaceń pod pokryciem dachowym, co jest częstym problemem w okresie zimowym. Należy także podkreślić, że badania termowizyjne strat izolacji na skutek bytowania kuny domowej muszą być wykonywane właśnie w tym okresie jeśli mają być pokryte kosztowo przez ubezpieczyciela.

badanie termowizyjne ocieplenia poddasza

Wiedza uzyskana na podstawie raportu z badania termowizyjnego jest nieoceniona w planowaniu działań naprawczych, które mogą zapobiec poważnym uszkodzeniom konstrukcji budynku.

Badanie latem: jak ciepło wpływa na wyniki

W okresie letnim, kiedy słońce intensywnie nagrzewa powierzchnie dachów, badanie termowizyjne pozwala na szczegółową analizę sposobu, w jaki budynek radzi sobie z wysokimi temperaturami. Dzięki nagrzaniu dachu pomiar zapewnia podobną różnicę temperatur co w okresie zimowym (więcej na temat w jakich przypadkach można wykonywać badanie termowizyjne latem). Badanie termowizyjne dachu w okresie letnim umożliwia także ocenę skuteczności wentylacji dachu, która odgrywa kluczową rolę w odprowadzaniu nadmiaru ciepła. Odkrycie i naprawa słabych punktów izolacji w lecie przekłada się na zwiększenie komfortu użytkowania budynku oraz obniżenie kosztów eksploatacyjnych.

badanie termowizyjne latem — *W badaniu termowizyjnym dachu (poddasza) latem wady widoczne są jako nagrzane pomarańczowo-czerwone obszary*

Zarówno letnie, jak i zimowe badanie termowizyjne dachu dostarcza cennych informacji, które pozwalają na podjęcie konkretnych kroków mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku i zwiększenie komfortu jego użytkowników. Wykorzystanie tej metody diagnostycznej umożliwia nie tylko identyfikację problemów, ale również monitorowanie skuteczności wprowadzonych zmian (warto badanie powtórzyć po wykonywanej termomodernizacji lub naprawie dachu).

Jak przeprowadzane jest badanie?

Co do zasady pomiary termowizyjne budynków powinny być przeprowadzane zgodnie z wytycznymi wyszczególnionymi w normie PN-EN 13187. Oznacza to, że zawartość raportu z badań jak i dobór warunków pogodowych do umówienia usługi badania nie mogą być przypadkowe. Każde badanie przeprowadzane w sposób niezgodny z wytycznymi normy może być odrzucone przez podmioty do których byłyby kierowane roszczenia (deweloperów, ubezpieczycieli czy administratorów osiedli).

Wybór warunków pogodowych zgodnych z wytycznymi normy ma bardzo duże znaczenie na wyniki pomiarów! Złe warunki to trochę tak, jakbyśmy pojechali na USG brzucha po obfitym posiłku – badanie da się wykonać ale nic nie wykaże bo treść pokarmowa wszystko przysłoni.

Poza warunkami pogodowymi duże znaczenie w realizacji pomiarów ma rozdzielczość i typ posiadanej kamery oraz odpowiednie ustawienie parametrów.

Pamiętajmy że w każdej profesjonalnej kamerze termowizyjnej można ustawić temperaturę odbitą i emisyjność obiektu badanego.

O co chodzi z emisyjnością? Promieniowanie podczerwone jest odbijane od obiektów zatem skrajnie inną emisyjność posiada np. złota obrączka na palcu a inną nasza skóra. Poniżej zdjęcie ręki ze złotą obrączką Temperatura dłoni i obrączki są takie same jednak wypolerowane złoto odbija inną część promieniowania podczerwonego dlatego zdjęcie wskazuje zupełnie inaczej. Brak wiedzy operatora kamery w tym zakresie jest skrajnym błędem pomiarowym.

badanie termowizyjne dachu emisyjnosc obraczka — *Niebieska (zimna) obrączka na zdjęciu wcale nie oznacza innej temperatury niż temperatura dłoni – wypolerowane złoto odbija inną część promieniowania.*

Badanie termowizyjne dachów oraz całych budynków można wykonać praktycznie dowolną kamerą o dowolnej rozdzielczości. Nie mniej im mniejsze wady obiektu i im dalej stoimy od badanej powierzchni tym rozdzielczość kamery nabiera większego znaczenia. Nie warto płacić za badania wykonywane kamerami „kieszonkowymi” lub dostawkami do telefonu – taką kamerę możemy wypożyczyć od znajomych. Do profesjonalnego pomiaru potrzebna jest osoba z odpowiednimi uprawnieniami i odpowiednią kamerą – tak aby z wynikami badania nikt nie dyskutował.

roadzej amer termowizyjnych odbior mieszkania — *Nie warto płacić za badania wykonywane kamerami „kieszonkowymi” lub dostawkami do telefonu*. Do pomiarów najlepiej wykorzystywać profesjonalne kamery o dużej rozdzielczości.

Przygotowanie do badania termowizyjnego dachu

Przed przystąpieniem do badania należy odpowiednio przygotować budynek. Obejmuje to m.in. usunięcie wszelkich przeszkód mogących zakłócić pomiar – jak wykazano na początku artykułu kamera nie „prześwietla” obiektów a jedynie odczytuje temperaturę z powierzchni badanej. Dlatego też wskazane jest (o ile to możliwe) lekkie odsunięcie zabudowy meblowej i usunięcie rzeczy z narożnych szaf wnękowych. Decydujący o wynikach pomiarów termowizyjnych dachu jest także wybór odpowiedniego momentu, kiedy warunki atmosferyczne będą najbardziej sprzyjające – to pozostawmy firmie wykonującej pomiar (w ramach naszych usług zapewniamy weryfikację i dobór warunków pogodowych).

Badanie termowizyjne dachu – od zewnątrz czy od środka?

Odpowiedź na to pytanie jest prosta – najlepiej od zewnątrz oraz od środka. Badanie termowizyjne zewnętrzne dachów płaskich i spadzistych często nie będzie ukazywać istoty problemu, a szron lub oblodzenie stanowią dodatkową powłokę odbicia promieniowania podczerwonego od nieboskłonu. Wyniki badań zewnętrznych dla dachów są zatem często obarczone znacznymi błędami. Kluczowe jest jednak wykonanie badania wewnętrznego – to we wnętrzu mieszkamy i to we wnętrzach tworzy się pleśń lub grzyb. Wykonanie pomiarów z dwóch stron przegrody pozwala na właściwą interpretację wyników.

badanie termowizyjne dachu plaskiego — *Pomiar termowizyjny dachu płaskiego dotyczy głównie strat ciepła przez kominy, świetliki i attykę.*

grzyb plesn w mieszkaniu badanie termowizyjne — *Pomiar termowizyjny wewnętrzny jest niezbędny do prawidłowej oceny przyczyn rozwoju pleśni i właściwej identyfikacji wszystkich mostków termicznych*

audyt dom termowizja — *Badanie skosów poddasza od wewnątrz pozwala na ocenę braków wełny – od zewnątrz takie wady mogą nie być widoczne.*

Interpretacja wyników badania termowizyjnego

Różne kolory na obrazach termowizyjnych reprezentują różne temperatury, co umożliwia precyzyjne zlokalizowanie problemów. Zrozumienie tych obrazów i wyciąganie z nich właściwych wniosków jest kluczowe dla skutecznej naprawy izolacji dachu.

Zachęcamy do zapoznania się z odrębnym artykułem case study – interpretacja obrazu z kamery termowizyjnej. Zagadnienie dotyczące interpretacji i błędów wykonawczych jest bardzo szerokie, a tylko niewielka liczba osób w Polsce posiada doświadczenie powyżej 1000 badań termowizyjnych w budownictwie, tak aby

interperetacja wynikow kamery termowizyjnej — *Brak wełny skosów dachu – prawidłowa interpretacja wyników i nadzorowanie procesów naprawy izolacji jest kluczowe.*

Oferta badań termowizyjnych dachów

Wybór odpowiedniego eksperta, który nie tylko posiada niezbędną wiedzę, ale także dostęp do nowoczesnego sprzętu, jest niezwykle ważny. Firma InspekcjaDomu pozostaje do Państwa dyspozycji celem wykonania pomiarów termowizyjnych na terenie Wielkopolski.

Jeśli natomiast Państwa budynek zlokalizowany jest poza obszarem naszej pracy poszukując firmy realizującej pomiary warto:

prosząc firmę o ofertę pomiarów sprawdzić jaki zakres badania odpowiada jakiej cenie. Jeśli badanie wykonywane jest tylko od zewnątrz to definitywnie jest to znacznie gorsza oferta niezależnie od jej ceny
poprosić firmę o przesłanie przykładowego raportu z badania – badanie termowizyjne to nie sesja ślubna więc same zdjęcia to stanowczo za mało. Warto sprawdzić jak zrozumiałe i rozbudowane są przykładowe opisy zdjęć i wnioski końcowe
sprawdzić jaką kamerą wykonywane są termogramy (urządzenia najwyższej półki to marka FLIR oraz FLUKE)
sprawdzić referencje (opinie) o firmie w internecie – nie tylko to co sami o sobie piszą na stronie internetowej