Ogrzewanie podłogowe staje się coraz popularniejszym rozwiązaniem w nowoczesnych mieszkaniach deweloperskich. Zapewniając równomierny rozkład ciepła oraz wyższy komfort użytkowania, jest atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnych grzejników. Przedstawiamy kluczowe informacje, które pomogą Ci zrozumieć, jak najefektywniej korzystać z tego systemu ogrzewania.
Jeśli zbliża się termin Państwa odbioru zachęcamy do kontaktu – pomożemy w fachowym odbiorze mieszkania. Zatrudniając profesjonalistów mogą mieć Państwo gwarancję znajomości norm i posiadania odpowiedniego sprzętu pomiarowego. Usługi świadczymy na terenie całej Wielopolski.
Wybór ogrzewania podłogowego
Należy na wstępnie zaznaczyć, że inna jest sytuacja osoby która planuje zakup mieszkania w stanie surowym lub w mieszkaniu jakie jest planowane w budowie, a inna jest sytuacja osoby która kupiła już gotowy lokal deweloperski. Zbyt późna decyzja o ogrzewaniu instalacji ogrzewania podłogowego w mieszkaniu od dewelopera rodzi pewne dodatkowe koszty i komplikacje.
Decydując się na ogrzewanie podłogowe, ważne jest, by rozważyć jego dwa główne typy:
- wodne ogrzewanie podłogowe: wykorzystuje wodę jako medium grzewcze, co może być bardziej efektywne energetycznie, ale wymaga bardziej skomplikowanej instalacji. Stosowane jako główne lub dodatkowe źródło ogrzewania
- elektryczne ogrzewanie podłogowe: łatwiejsze w instalacji, lecz może być droższe w eksploatacji, szczególnie w dużych przestrzeniach. Stosowane zazwyczaj jako źródło dogrzewania komfortowego
Oba systemy mają swoje zalety i ograniczenia, więc wybór powinien być podyktowany indywidualnymi potrzebami oraz możliwościami technicznymi mieszkania.
Zalety Ogrzewania Podłogowego
Ogrzewanie podłogowe oferuje wiele korzyści, które sprawiają, że jest coraz częściej wybierane przez nabywców mieszkań deweloperskich:
- równomierny rozkład ciepła: zapewnia komfort termiczny na całej powierzchni mieszkania.
- brak widocznych elementów grzewczych: pozwala na większą swobodę aranżacji przestrzeni (brak grzejników)
- niższe koszty eksploatacji: szczególnie w przypadku systemów wodnych, które są efektywne energetycznie.
- zwiększona higiena: brak grzejników ogranicza nagromadzenie kurzu.
Wady Ogrzewania Podłogowego
Mimo wielu zalet, ogrzewanie podłogowe posiada również pewne ograniczenia:
- koszt instalacji: szczególnie w przypadku systemów wodnych, które wymagają bardziej złożonej instalacji.
- ograniczenia w aranżacji: duże meble mogą ograniczać efektywność ogrzewania, a w małych pokojach może pojawiać się problem dogrzania przestrzeni
- w miejscach występowania ogrzewania podłogowego pojawiają się znaczne ograniczenia budowy nowych ścian działowych (jest to możliwe tylko w ograniczonym zakresie wyboru technologii)
- długi czas reakcji: system potrzebuje więcej czasu na ogrzanie przestrzeni niż tradycyjne grzejniki.
Kluczowe aspekty projektowania i instalacji
Przy projektowaniu i instalacji ogrzewania podłogowego, należy zwrócić uwagę na kilka kluczowych kwestii:
- staranne rozprowadzenie przewodów grzewczych: aby uniknąć „zimnych stref” w mieszkaniu.
- wybór odpowiednich materiałów wykończeniowych: niektóre materiały, jak grube dywany, mogą zablokować ciepło.
- sprawdzenie nośności stropów: szczególnie ważne w starszych budynkach przy instalacji systemów wodnych i dodatkowych wylewek betonowych
Montaż ogrzewania podłogowego w już istniejącym lokalu
Jeśli odebraliśmy już mieszkanie od dewelopera i zastanawiamy się nad montażem ogrzewania podłogowego warto rozważyć opcję mat elektrycznych służących celom komfortu cieplnego np. na zimnych płytkach w łazience. Należy przy ty zwrócić uwagę, że zgodnie z orzecznictwem sądu w budynkach wielorodzinnych (zasilanych z sieci miejskiej lub centralnej kotłowni) system grzewczy stanowi część wspólną budynku. Ingerencja i zmiana sposobu ogrzewania lokalu z grzejnikowego na podłogowe wymaga zatem zgody zarządcy (po odbiorze lokalu zgoda dewelopera nie jest już wiążąca).
Dla bloków w tzw. „wielkiej płycie” gdzie piony grzewcze przechodzą przez lokal a rozliczenia ciepła następuje poprzez tzw. podzielniki uzyskanie zgody administracji na montaż ogrzewania podłogowego nie jest możliwe. Należy także pamiętać, że im starszy budynek tym cieńsza izolacja w stropie – co przekłada się na straty ciepła pod ogrzewaną podłogę.
Na rynku znajdziemy natomiast bez problemu firmy zajmujące się frezowaniem otworów w posadzkach pod ogrzewanie podłogowe w istniejących budynkach. Koszty frezowania są zwykle dużo niższe niż koszty całkowitego skucia wylewek jastrychowych. Ogrzewanie podłogowe w istniejących budynkach warto zalewać wylewkami anhydrytowymi, które mogą być znacznie cieńsze (co pozwala na ograniczenie obniżenia wysokości pomieszczeń i ograniczenie dodatkowego obciążenia na stropie).
Odbiór mieszkania z ogrzewaniem podłogowym
Przy odbiorze mieszkania z ogrzewaniem podłogowym, warto skorzystać z pomocy specjalisty, który sprawdzi:
- równomierne rozłożenie ciepła: za pomocą kamery termowizyjnej.
- poprawność instalacji: zgodność z projektem oraz brak wycieków czy innych usterek.
W powyższym zakresie firma InspekcjaDomu pozostaje do Państwa dyspozycji na terenie całej Wielkopolski – zachęcamy do zapoznania się z aktualnymi promocjami i ofertą na stronie odbioru mieszkań w Poznaniu.
Podsumowanie
Ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu deweloperskim oferuje wiele korzyści, od komfortu cieplnego po estetyczne zalety wynikające z braku widocznych grzejników. Wybierając to rozwiązanie, warto jednak zwrócić uwagę na jego wady oraz dokładnie zaplanować instalację, aby cieszyć się efektywnym i ekonomicznym ogrzewaniem przez lata.
