Szukasz opinii o Monday Development przed zakupem mieszkania? Dobrze trafiłeś. Jako niezależny zespół inżynierów od odbiorów technicznych zebraliśmy zweryfikowane dane z poznańskich projektów Monday Development i zestawiliśmy je z wynikami ponad stu innych deweloperów. Dzięki temu w kilka minut dowiesz się, ile zwykle wykrywamy usterek, jak oceniliśmy wykonawstwo oraz obsługę klienta – a wszystko w tej samej metodologii, którą stosujemy w naszym Rankingu Deweloperów.

W artykule wyjaśniamy:

Czy Monday Development buduje dobrze? – wyjaśnienie liczb
O Monday Development – profil spółki
Opinie o Monday – co mówią komentarze, a co pokazują dane
Nasze wyniki inspekcji – co pokazały odbiory techniczne Monday
Metodologia – jak powstają statystyki
Kim jesteśmy – zespół inżynierów po stronie kupujących

Czy Monday Development buduje dobrze? – wyjaśnienie liczb

Dane z zestawienia IV kwartał 2025:

Średnia usterek na lokal:
9,80

Średnia ilość usterek w każdym mieszkaniu tego dewelopera (usterki weryfikowane podczas odbiorów technicznych)

Średnia jakość wykonania:
4,30/5

Jakość wykonania dotyczy trwałości elementów, rodzaju oferowanego wyposażenia w porównaniu do innych inwestycji deweloperskich.

Średni standard budowy:
4,30/5

Oferowany standard wykończenia odnosi się do deklaracji wyposażenia np. czy będą zamontowane parapety, gniazdka, wykonane gładzie szpachlowe, tynki etc.

Różnica względem średniej rynkowej:
↑ 21%

Średnia rynkowa to odniesienie czy deweloper buduje gorzej czy lepiej od innych uwzględnianych w naszych zestawieniach. Próba porównawcza dotyczy ponad 120+ firm deweloperskich.

Pobierz pełny ranking PDF – porównaj deweloperów

Pobierz darmowy ranking zawierający zestawienie TOP 30 firm deweloperskich – wyniki z ponad 1 000+ usług odbiorów technicznych, sprawdzonych ponad 120+ deweloperów, w statystykach ujęte ponad 15 000+ usterek

Pobierz darmowy PDF

O Monday Development – profil spółki

Monday Development sp. z o.o. działa od 1 lipca 2020 r. (KRS 0000848409) i ma siedzibę przy ul. Piątkowskiej 116 w Poznaniu; kapitał zakładowy wynosi 1,6 mln zł. Jedynym udziałowcem jest Unidevelopment S.A., co oznacza, że Monday tworzy wielkopolski filar grupy Unidevelopment–Unibep, korzystając z jej finansowania i banku ziemi.

Inwestycje Monday w Poznaniu

Inwestycja (dzielnica)	Adres	Status / etapy	Łączna liczba lokali	Wyróżnik projektu
Fama Jeżyce (Poznań – Jeżyce)	ul. Dąbrowskiego	Etap III ukończony 2024	docelowo ok. 1000	nowe centrum Jeżyc
Osiedle Nowych Kosmonautów (Poznań – Winogrady)	ul. Serbska	ukończone 2023	344	widok na panoramę miasta
Zielony Sołacz Tarasy (Poznań – Sołacz)	ul. Drzymały	zrealizowane 2019		kameralne budynki przy Parku Wodziczki
Apartamenty Zielony Sołacz (Poznań – Sołacz)	ul. Drzymały	w sprzedaży (2025)	61	duże przeszklenia

Dlaczego te projekty? Wybraliśmy inwestycje, które są obecnie w sprzedaży lub zostały oddane po 2020 r. Powyższa lista może nie być kompletna w zakresie archiwalnym.

Opinie o Monday – co mówią komentarze, a co pokazują dane

W sieci można trafić na pochwały za rewitalizację Jeżyc oraz krytykę za terminowość poprawek. Pamiętaj jednak o „efekcie głośnej mniejszości”: negatywne relacje rozchodzą się szybciej niż pozytywne. Dlatego reputację Monday filtrujemy przez twarde liczby z odbiorów technicznych i porównujemy je ze średnią rynkową.

Nasze wyniki inspekcji – co pokazały odbiory techniczne Monday

Liczba usterek na mieszkanie

Podczas niezależnych odbiorów technicznych w poznańskich inwestycjach Monday nasi inspektorzy zarejestrowali średnio 9,80 usterek na jedno mieszkanie. Podczas odbioru nasi inżynierowie kwalifikują każdą usterkę według wpływu na bezpieczeństwo i komfort użytkowania. W praktyce wachlarz problemów u Monday obejmuje drobne rysy stolarki czy krzywe parapety, ale sporadycznie także mankamenty instalacyjne wymagające ponownej próby ciśnieniowej. Dla kupującego to przede wszystkim lista zadań do wyegzekwowania od dewelopera w ramach rękojmi, zanim niedociągnięcia przerodzą się w poważne koszty eksploatacji.

Metryka	Wynik Monday Development	Średnia rynkowa*
Średnia usterek / lokal	9,80	16,66

*średnia z ponad 120 firm deweloperskich ujętych w rankingu

Porównanie do innych deweloperów

Goła liczba poprawek mówi niewiele, jeśli nie uwzględnimy powierzchni lokalu, stopnia skomplikowania projektu i deklarowanego standardu. Nasz benchmark normalizuje te zmienne, dzięki czemu wiesz, czy dodatkowe usterki wynikają z ambitnej architektury (np. wykończenia elewacji Famy Jeżyce), czy raczej z luźniejszych procedur kontroli jakości na budowie. W efekcie łatwo zobaczysz, gdzie Monday lokuje się na osi „cena–jakość” względem konkurencji.

Metryka	Wynik Monday Development	Skala ocen
Średnia jakość wykonania	4,30	Skala punktowa od 1 do 5
Średni standard budowy	4,30	Skala punktowa od 1 do 5

Jeśli chcesz sprawdzić pełne zestawienie lub porównać Monday z innymi firmami, przejdź do naszego Rankingu Deweloperów – tam znajdziesz interaktywną tabelę z wynikami wszystkich analizowanych kryteriów.

Metodologia – jak powstają statystyki

Źródło danych – tylko protokoły z odbiorów prowadzonych przez naszych uprawnionych inżynierów.
Pięć filarów oceny – liczba usterek, standard, jakość robót, obsługa klienta, wielkość próby.
Usterki / m² – wskaźnik pozwalający porównać kawalerkę z dużym apartamentem.
Wzór punktowy – (Jakość × 20 %) + (Standard × 10 %) + (Obsługa × 10 %) + (Odwrotność usterek / m² × 60 %); wady istotne obniżają wynik o 5 %.

Formuła i wartości wagowe pozostają takie same dla wszystkich deweloperów, co gwarantuje pełną porównywalność.

Kim jesteśmy – zespół inżynierów po stronie kupujących

Inżynierowie z budowlaną pasją i dziesięcioletnim stażem w terenie.

Od ponad dekady pomagamy nabywcom bezpiecznie przejść przez odbiór nieruchomości. Nie mamy powiązań kapitałowych z żadnym deweloperem; finansujemy się wyłącznie z usług inspekcyjnych, co zapewnia niezależność oceny. Ranking i bezpłatny PDF, które udostępniamy, to narzędzia negocjacyjne oparte na faktach, a nie marketingu.