Świadectwo energetyczne Swarzędz

Świadectwo energetyczne mieszkania to dokument wskazujący na zużycie energii przez daną nieruchomość, istotny przy sprzedaży lub wynajmie. W Swarzędzu, tak jak w całej Polsce, jest ono wymagane zgodnie z Ustawą o charakterystyce energetycznej budynków. Świadectwo energetyczne dostarcza informacji o efektywności energetycznej budynku, co jest kluczowe dla potencjalnych nabywców lub najemców. Dokument ten pozwala na oszacowanie przyszłych kosztów związanych z eksploatacją mieszkania. Jest to również ważny element w promowaniu zrównoważonego zarządzania energetycznego i świadomości ekologicznej.

Przy posiadaniu pełnej dokumentacji (planu pomieszczeń z wymiarami) istnieje możliwość obsługi zdalnej na terenie całej Polski.

Świadectwo energetyczne mieszkania i domu – Swarzędz

Podstawą prawną regulującą konieczność przekazania świadectwa energetycznego (nazywanego przez niektórych certyfikatem energetycznym) jest Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. 2014 poz. 1200 i póź. zm.) w art. 3.1.
Nasza oferta świadectw energetycznych w Swarzędzu jest skonstruowana tak, aby odpowiadać na specyficzne wymagania i charakter lokalnego rynku nieruchomości. Rozumiemy różnorodność budynków w tym obszarze, od starszych konstrukcji po nowe inwestycje, i dostosowujemy nasze usługi do każdego z nich. Nasi specjaliści, wyposażeni w rozległą wiedzę o Swarzędzu, przeprowadzają dokładne analizy, które nie tylko spełniają wymogi prawne, ale także dostarczają istotnych informacji dla właścicieli i potencjalnych nabywców. Stawiamy na rzetelność, precyzję i profesjonalizm, aby nasze świadectwa energetyczne były wiarygodnym źródłem informacji o efektywności energetycznej nieruchomości. Naszym celem jest dostarczanie dokumentów, które są nie tylko formalnym wymogiem, ale także praktycznym narzędziem wspierającym zarządzanie nieruchomościami.

Świadectwo energetyczne musisz posiadać jeśli:

chcesz wynajmować nieruchomość (brak załącznika w postaci świadectwa może stanowić podstawę do wypowiedzenia umowy w innym trybie niż przewiduje to umowa)
sprzedajesz nieruchomość własnościową
sprzedajesz lokal do którego przysługuje Ci spółdzielcze prawo własnościowe

Najczęściej zadawane pytania – świadectwa energetyczne

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku w Swarzędzu to dokument zawierający informacje o efektywności energetycznej danej nieruchomości. Jest sporządzane w oparciu o dokładną analizę elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych budynku, takich jak izolacja, systemy ogrzewania, wentylacji oraz rodzaje materiałów budowlanych. Ten dokument jest niezbędny w procesie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, gdyż dostarcza przyszłym właścicielom lub najemcom informacji o potencjalnych kosztach eksploatacji związanych z zużyciem energii. Świadectwo charakterystyki energetycznej w Swarzędzu odgrywa ważną rolę w promowaniu zrównoważonego rozwoju i świadomego zarządzania zasobami energetycznymi. Jest to kluczowe narzędzie zarówno dla sprzedających, jak i kupujących, pomagające ocenić efektywność energetyczną budynku.
Opracowanie dokumentu wymaga przygotowania pewnych danych dotyczących Państwa mieszkania lub domu.

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia świadectwa?

Dokumenty niezbędne do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (niezależnie od lokalizacji nieruchomości) to:

zdjęcie frontowe budynku (zdjęcie powinno być aktualne)
plan mieszkania wraz z wymiarami poszczególnych pomieszczeń
wysokość pomieszczeń lub przekroje z projektu budowlanego
informacja o sposobie ogrzewania budynku (np. ciepło miejskie lub typ kotła grzewczego) i informacja o sposobie przygotowania ciepłej wody użytkowej (np. ciepło miejskie)
wskazanie co znajduje się za ścianami mieszkania (czy za ścianą jest kolejne mieszkanie, klatka schodowa czy nieogrzewany garaż)
opcjonalne rachunki z okresu ostatnich pełnych 3 lat użytkowania nieruchomości (tylko za ciepło miejskie lub gaz)
informacja techniczna o budowie stropów i ścian zewnętrznych (wraz z przekazaniem informacji o grubości ocieplenia) - w budynkach wielorodzinnych danych tych udziela administrator/spółdzielnia

Więcej na temat w osobnym artykule - jak uzyskać świadectwo energetyczne.

W jaki sposób wysyłać dokumenty do przygotowania świadectwa?

W pierwszej kolejności prosimy wypełnić poniższy formularz zapytania ofertowego. Zwrotnie otrzymają Państwo informację o dostępności inwentaryzacji oraz link do ankiety elektronicznej. Dokumenty należy przesyłać wyłącznie poprzez dedykowaną ankietę.

Nie mam dokumentacji - co w takim przypadku?

Przy braku dokumentacji technicznej istnieje możliwość odpłatnego przyjazdu naszych inspektorów i inwentaryzacji lokalu (niezbędne dane pozyskamy na miejscu na podstawie oględzin). Dojazd jest możliwy tylko do 50 km od miasta Poznań. W przypadku gdy nieruchomość stanowi lokal w budynku wielorodzinnym niezbędne dane mogą próbować Państwo pozyskać od Spółdzielni/Administracji. Dla domów jednorodzinnych dokumenty (w tym projekt budowlany) mogą być przechowywane w Starostwach Powiatowych lub Urzędach Miasta. Niestety nie udzielamy wsparcia w pozyskaniu takiej dokumentacji.

Świadectwo energetyczne Swarzędz – profesjonalizm i doświadczenie