Świadectwo energetyczne Szamotuły

Świadectwo energetyczne mieszkania to dokument określający zapotrzebowanie budynku na energię, niezbędny przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Zgodnie z Ustawą o charakterystyce energetycznej budynków, jest ono wymagane na rynku nieruchomości, co obejmuje również miasto Szamotuły. Świadectwo energetyczne dostarcza informacji o efektywności energetycznej budynku, co jest ważne dla oceny kosztów jego eksploatacji. Posiadanie takiego dokumentu ułatwia potencjalnym nabywcom lub najemcom dokonanie świadomego wyboru nieruchomości. Jest to również krok w stronę zrównoważonego zarządzania zasobami energetycznymi i środowiskiem.

Przy posiadaniu pełnej dokumentacji (planu pomieszczeń z wymiarami) istnieje możliwość obsługi zdalnej na terenie całej Polski.

Świadectwo energetyczne mieszkania i domu – Szamotuły

Podstawą prawną regulującą konieczność przekazania świadectwa energetycznego (nazywanego przez niektórych certyfikatem energetycznym) jest Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. 2014 poz. 1200 i póź. zm.) w art. 3.1.
Nasza oferta świadectw energetycznych w Szamotułach jest dokładnie dostosowana do unikalnych potrzeb lokalnego rynku nieruchomości. Rozumiemy, że każdy budynek ma swoją specyfikę, dlatego nasze usługi uwzględniają indywidualne cechy każdej nieruchomości. Nasi eksperci dokonują szczegółowych analiz, które obejmują ocenę izolacji, systemów grzewczych, wentylacyjnych oraz zastosowanych materiałów budowlanych. Dzięki temu, świadectwa energetyczne, które oferujemy w Szamotułach, są nie tylko zgodne z obowiązującymi normami, ale także dostarczają wartościowych informacji, które mogą pomóc w podniesieniu wartości nieruchomości. Naszym celem jest dostarczenie rzetelnych i precyzyjnych danych, które są niezbędne przy sprzedaży lub wynajmie mieszkania. Stawiamy na profesjonalizm i transparentność, aby nasi klienci mogli podejmować świadome decyzje dotyczące zarządzania swoją nieruchomością.

Świadectwo energetyczne musisz posiadać jeśli:

chcesz wynajmować nieruchomość (brak załącznika w postaci świadectwa może stanowić podstawę do wypowiedzenia umowy w innym trybie niż przewiduje to umowa)
sprzedajesz nieruchomość własnościową
sprzedajesz lokal do którego przysługuje Ci spółdzielcze prawo własnościowe

Najczęściej zadawane pytania – świadectwa energetyczne

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku w Szamotułach to dokument, który ocenia wydajność energetyczną danego obiektu. Dokument ten jest sporządzany na podstawie analizy różnych aspektów budynku, w tym izolacji termicznej, systemów ogrzewania i wentylacji, a także rodzaju zastosowanych materiałów budowlanych. Ma ono na celu dostarczenie informacji o ilości energii niezbędnej do utrzymania odpowiedniego klimatu wewnątrz budynku, co jest istotne przy oszacowaniu kosztów eksploatacji. Świadectwo jest wymagane przy transakcjach sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, zapewniając potencjalnym nabywcom lub najemcom istotne informacje o budynku.
Opracowanie dokumentu wymaga przygotowania pewnych danych dotyczących Państwa mieszkania lub domu.

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia świadectwa?

Dokumenty niezbędne do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (niezależnie od lokalizacji nieruchomości) to:

zdjęcie frontowe budynku (zdjęcie powinno być aktualne)
plan mieszkania wraz z wymiarami poszczególnych pomieszczeń
wysokość pomieszczeń lub przekroje z projektu budowlanego
informacja o sposobie ogrzewania budynku (np. ciepło miejskie lub typ kotła grzewczego) i informacja o sposobie przygotowania ciepłej wody użytkowej (np. ciepło miejskie)
wskazanie co znajduje się za ścianami mieszkania (czy za ścianą jest kolejne mieszkanie, klatka schodowa czy nieogrzewany garaż)
opcjonalne rachunki z okresu ostatnich pełnych 3 lat użytkowania nieruchomości (tylko za ciepło miejskie lub gaz)
informacja techniczna o budowie stropów i ścian zewnętrznych (wraz z przekazaniem informacji o grubości ocieplenia) - w budynkach wielorodzinnych danych tych udziela administrator/spółdzielnia

Więcej na temat w osobnym artykule - jak uzyskać świadectwo energetyczne.

W jaki sposób wysyłać dokumenty do przygotowania świadectwa?

W pierwszej kolejności prosimy wypełnić poniższy formularz zapytania ofertowego. Zwrotnie otrzymają Państwo informację o dostępności inwentaryzacji oraz link do ankiety elektronicznej. Dokumenty należy przesyłać wyłącznie poprzez dedykowaną ankietę.

Nie mam dokumentacji - co w takim przypadku?

Przy braku dokumentacji technicznej istnieje możliwość odpłatnego przyjazdu naszych inspektorów i inwentaryzacji lokalu (niezbędne dane pozyskamy na miejscu na podstawie oględzin). Dojazd jest możliwy tylko do 50 km od miasta Poznań. W przypadku gdy nieruchomość stanowi lokal w budynku wielorodzinnym niezbędne dane mogą próbować Państwo pozyskać od Spółdzielni/Administracji. Dla domów jednorodzinnych dokumenty (w tym projekt budowlany) mogą być przechowywane w Starostwach Powiatowych lub Urzędach Miasta. Niestety nie udzielamy wsparcia w pozyskaniu takiej dokumentacji.

Świadectwo energetyczne Szamotuły – profesjonalizm i doświadczenie