Świadectwo energetyczne Konin

Świadectwo energetyczne mieszkania to kluczowy dokument dla właścicieli nieruchomości w Koninie, określający zapotrzebowanie budynku na energię. Jest to wymóg prawny przy sprzedaży lub wynajmie mieszkania, co podkreśla Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków. Świadectwo energetyczne nie tylko umożliwia spełnienie wymogów prawnych, ale także informuje o efektywności energetycznej nieruchomości, co jest kluczowe dla potencjalnych nabywców lub najemców. Dokument ten jest ważnym narzędziem w zarządzaniu energią i może przyczyniać się do zwiększenia wartości nieruchomości. Posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego w Koninie jest zatem istotnym elementem w procesie transakcyjnym na rynku nieruchomości.

Nasza firma oferuje usługi w zakresie świadectw energetycznych w Koninie i okolicach od wielu lat. Nasze doświadczenie pozwala nam nie tylko dostarczać świadectwa energetyczne, ale także zapewnić naszym Klientom bezpieczeństwo i spokój, że zakupione świadectwo nie zostanie unieważnione podczas kontroli Ministerstwa.

Przy posiadaniu pełnej dokumentacji (planu pomieszczeń z wymiarami) istnieje możliwość obsługi zdalnej na terenie całej Polski.

Świadectwo energetyczne mieszkania i domu – Konin

Zespół doświadczonych specjalistów z Konina oferuje kompleksową obsługę w zakresie przygotowania świadectw energetycznych. Dbamy o każdy szczegół, by zapewnić Ci dokument spełniający wszystkie wymogi prawne.
Podstawą prawną regulującą konieczność przekazania świadectwa energetycznego (nazywanego przez niektórych certyfikatem energetycznym) jest Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. 2014 poz. 1200 i póź. zm.) w art. 3.1.
Nasza oferta świadectw energetycznych w Koninie jest specjalnie dostosowana do potrzeb i charakterystyki lokalnego rynku nieruchomości. Z pełnym zrozumieniem unikalnych cech budownictwa w Koninie, zapewniamy precyzyjną ocenę zapotrzebowania na energię dla każdego typu nieruchomości. Nasi specjaliści, wyposażeni w wiedzę i doświadczenie, skupiają się na dostarczeniu świadectw energetycznych, które są nie tylko zgodne z obowiązującymi normami, ale również przyczyniają się do podniesienia wartości nieruchomości. W naszej pracy kładziemy szczególny nacisk na indywidualne podejście do klienta oraz na dostosowanie usług do specyficznych wymagań każdej nieruchomości. Naszym celem jest nie tylko formalne spełnienie wymogów prawnych, ale także edukowanie właścicieli nieruchomości w zakresie efektywności energetycznej i jej wpływu na środowisko. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu certyfikacji energetycznej, co pozwala na bezproblemowe i szybkie uzyskanie wymaganego dokumentu.

Świadectwo energetyczne musisz posiadać jeśli:

chcesz wynajmować nieruchomość (brak załącznika w postaci świadectwa może stanowić podstawę do wypowiedzenia umowy w innym trybie niż przewiduje to umowa)
sprzedajesz nieruchomość własnościową
sprzedajesz lokal do którego przysługuje Ci spółdzielcze prawo własnościowe

Najczęściej zadawane pytania – świadectwa energetyczne

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku w Koninie to dokument, który dostarcza szczegółowych informacji na temat efektywności energetycznej konkretnego obiektu. Określa ono, jak dużo energii jest potrzebne do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia i dostarczenia ciepłej wody w budynku. Dokument ten zawiera dane takie jak typ budynku, jego wiek, metody izolacji, a także rodzaje i efektywność systemów grzewczych i wentylacyjnych. Świadectwo jest niezbędne przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości i pozwala na ocenę potencjalnych kosztów eksploatacji. W przypadku Konina, uwzględnia ono również lokalne warunki klimatyczne i budowlane. Jest to narzędzie nie tylko praktyczne, ale również edukacyjne, podkreślające znaczenie efektywności energetycznej w kontekście ochrony środowiska i zrównoważonego rozwoju. Opracowanie dokumentu wymaga przygotowania pewnych danych dotyczących Państwa mieszkania lub domu.

Jakie dokumenty są potrzebne do sporządzenia świadectwa?

Dokumenty niezbędne do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej (niezależnie od lokalizacji nieruchomości) to:

zdjęcie frontowe budynku (zdjęcie powinno być aktualne)
plan mieszkania wraz z wymiarami poszczególnych pomieszczeń
wysokość pomieszczeń lub przekroje z projektu budowlanego
informacja o sposobie ogrzewania budynku (np. ciepło miejskie lub typ kotła grzewczego) i informacja o sposobie przygotowania ciepłej wody użytkowej (np. ciepło miejskie)
wskazanie co znajduje się za ścianami mieszkania (czy za ścianą jest kolejne mieszkanie, klatka schodowa czy nieogrzewany garaż)
opcjonalne rachunki z okresu ostatnich pełnych 3 lat użytkowania nieruchomości (tylko za ciepło miejskie lub gaz)
informacja techniczna o budowie stropów i ścian zewnętrznych (wraz z przekazaniem informacji o grubości ocieplenia) - w budynkach wielorodzinnych danych tych udziela administrator/spółdzielnia

Więcej na temat w osobnym artykule - jak uzyskać świadectwo energetyczne.

W jaki sposób wysyłać dokumenty do przygotowania świadectwa?

W pierwszej kolejności prosimy wypełnić poniższy formularz zapytania ofertowego. Zwrotnie otrzymają Państwo informację o dostępności inwentaryzacji oraz link do ankiety elektronicznej. Dokumenty należy przesyłać wyłącznie poprzez dedykowaną ankietę.

Nie mam dokumentacji - co w takim przypadku?

Przy braku dokumentacji technicznej istnieje możliwość odpłatnego przyjazdu naszych inspektorów i inwentaryzacji lokalu (niezbędne dane pozyskamy na miejscu na podstawie oględzin). Dojazd jest możliwy tylko do 50 km od miasta Poznań. W przypadku gdy nieruchomość stanowi lokal w budynku wielorodzinnym niezbędne dane mogą próbować Państwo pozyskać od Spółdzielni/Administracji. Dla domów jednorodzinnych dokumenty (w tym projekt budowlany) mogą być przechowywane w Starostwach Powiatowych lub Urzędach Miasta. Niestety nie udzielamy wsparcia w pozyskaniu takiej dokumentacji.

Prześlij zapytanie o świadectwo energetyczne

Najważniejsze informacje dotyczące świadectw energetycznych w Koninie

Dla jakich budynków świadectwo nie jest wymagane?

W kontekście posiadania świadectwa energetycznego w Koninie, istotne jest zrozumienie, że nie każda konstrukcja musi spełniać ten wymóg. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wyłączone z obowiązku posiadania tego dokumentu są:

Budynki zabytkowe: które znajdują się w rejestrze zabytków i są chronione ze względów historycznych lub architektonicznych.
Obiekty sakralne i używane do celów kultu religijnego: takie jak kościoły, kaplice, synagogi, czy meczety.
Budynki gospodarcze i rolnicze: zwłaszcza te o niskim zapotrzebowaniu energetycznym, jak małe stodoły czy magazyny.
Budynki używane sezonowo: eksploatowane nie dłużej niż cztery miesiące w roku, na przykład letniskowe chaty czy domki kempingowe.
Małe obiekty: o powierzchni użytkowej poniżej 50 m², które nie są przeznaczone do ciągłego pobytu osób.

Podstawa prawna nakazująca posiadanie certyfikatu energetycznego

Podstawą prawną regulującą obowiązek posiadania certyfikatu energetycznego w Koninie jest „Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków”, która weszła w życie w 2023 roku. Najważniejsze zapisy tej ustawy stanowią, że każdy nowy budynek, budynek poddany modernizacji lub przeznaczony do sprzedaży lub wynajmu, musi posiadać aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dokument ten ocenia i klasyfikuje budynek w kontekście jego zapotrzebowania na energię.

Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne w Koninie jest ważne przez 10 lat od daty wystawienia. Jest to standardowy okres ważności dla tego typu dokumentów w całej Polsce. Należy jednak pamiętać, że w przypadku przeprowadzenia znaczących modernizacji budynku, które wpłyną na jego parametry energetyczne, konieczna jest aktualizacja świadectwa. Pozwala to potencjalnym nabywcom lub najemcom otrzymać najbardziej aktualne informacje dotyczące efektywności energetycznej nieruchomości.

Jakie są kary za brak świadectwa energetycznego mieszkania w Koninie?

Nieposiadanie świadectwa energetycznego dla mieszkania lub domu w Koninie może skutkować nałożeniem kary finansowej do 5000 zł. Właściciele nieruchomości, którzy nie przedstawią tego dokumentu podczas finalizacji transakcji sprzedaży lub wynajmu, mogą być zobowiązani do zapłaty grzywny. Wysokość kary może sięgać nawet kilku tysięcy złotych, zależnie od konkretnej sytuacji i interpretacji urzędnika. Jest to środek mający na celu zwiększenie świadomości i odpowiedzialności właścicieli nieruchomości w zakresie efektywności energetycznej.

Czy dokument certyfikatu energetycznego w Koninie można zamówić w pełni online?

Tak, certyfikat energetyczny w Koninie można zamówić całkowicie online, co jest wygodnym rozwiązaniem dla wielu właścicieli nieruchomości. Dzięki usługom internetowym, można łatwo zlecić przygotowanie świadectwa energetycznego, nie opuszczając domu. Wystarczy wypełnić odpowiedni formularz na tej stronie internetowej, dołączyć wymagane dokumenty i dokonać płatności. Po analizie i przygotowaniu dokumentu, certyfikat jest wysyłany drogą elektroniczną lub, jeśli jest to konieczne, dostarczany fizycznie przez pocztę.

Dzięki temu podejściu proces uzyskania świadectwa energetycznego w Koninie staje się znacznie prostszy i szybszy, a klienci mają pewność, że wszystkie procedury są realizowane zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawnymi.

Świadectwo energetyczne Konin – profesjonalnie