Bezpieczeństwo na pierwszym miejscu – jak dbać o prawidłową szczelność instalacji gazowej?

sprawdzenie szczelności instalacji gazowej poznan, przeglady okresowe budynkow

Czy sprawdzali Państwo szczelność gazu we własnym domu? Takie badania powinny być wykonywane co roku.

Zapytaj o naszą ofertę badania szczelności gazu:

Oferta specjalna do końca marca 2023 – zniżka na badanie – 50 zł.

Panuje przekonanie że na budowlance i elektryce zna się co drugi Polak. Jednak przed instalacjami gazowymi czujemy respekt. Nasza intuicja dotycząca niebezpieczeństwa związanego z instalacją gazową jest słuszna – rozszczelnienia gazu mogą zakończyć się naprawdę tragicznym wybuchem.

Kiedy sprawdzać instalację gazową?

W polskim prawie obowiązującymi aktami są ustawy i rozporządzenia. W ustawie Prawo Budowlane (Dz.U. z 1994 r. nr 89, poz. 414 z późn. zm.) art. 62 jest zapisane:

Art. 62. 1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:

1. okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
c) instalacji gazowych

Instalacja gazowa w każdym domu jednorodzinnym i bloku powinna być sprawdzana nie rzadziej niż raz w roku. To wymaganie posiada swoje uzasadnienie w ryzyku korozji złącz stalowych i wskazaniu wczesnej detekcji wypływu gazu z rur.

Zapytaj o badanie gazu

Brak przeglądu gazu a ubezpieczenie

Ubezpieczając samochód towarzystwo ubezpieczeniowe nie pyta nas czy posiadamy ważny przegląd rejestracyjny. Wiemy jednak że taki przegląd jest obowiązkowy, a za jego brak grozi mandat oraz ubezpieczyciel odmówi wypłaty odszkodowania jeśli spowodujemy wypadek samochodem bez przeglądu.

przeglad domu mieszkania uzytkowanego od dewelopera — *Przegląd rejestracyjny i zmianę opon wykonujemy w samochodzie co roku. Podobne wymagania należy spełnić w przypadku domu.*

Podobnie jest w przypadku domów. One również wymagają one przeglądów okresowych. Ubezpieczyciele informują nas o tym jedynie „drobnym drukiem” w tzw. OWU (Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia). Powstanie niniejszego artykułu wynika z prośby Pana Roberta, który chciał podzielić się swoją historią i jednocześnie przestrzec inne osoby. Jak sam mówi „Gdybym wiedział, że ubezpieczyciel odmówi wypłaty 800.000 zł na jaką ubezpieczyłem swój dom i że po rocznym procesie sądowym otrzymam zaledwie ułamek kwoty, który nie wystarczy nawet na spłatę kredytu to pewnie pilnowałbym formalności. Niestety nawet nie zdawałem sobie sprawy, że są jakieś ustawy nakładające obowiązki na właściciela domu”.

przeglad okresowy, badanie szczlenosci instalacji gazowej poznan — *Wybuch gazu na dolnym śląsku. Fot. express-miejski.pl*

Ta historia jak i wiele innych są bodźcem dla naszych Klientów do poszukiwania oferty na przeglądy okresowe budynków (zgodnie z art. 62 ustawy Prawo Budowlane). Mamy jednak nadzieję, że kontrole będą wykonywane nie tylko w domach rodzin ofiar wybuchu gazu, pożaru instalacji elektrycznych czy wyładowań pioruna.

Sprawdzenie kotła gazowego to nie kontrola szczelności gazu

Większość z nas co roku wykonuje przegląd pieca gazowego. Ta wizyta serwisowa dotyczy jednak tylko i wyłącznie urządzenia grzewczego. Serwisant nie sprawdza instalacji gazowej od zaworu przy liczniku wzdłuż całego przebiegu rury aż do kotła czy kuchenki. Serwisanci kotłów nie posiadają także uprawnień gazowych i świadectwa kalibracji na urządzenie pomiarowe (o ile mierzą wypływ gazu przy urządzeniu). Protokół przeglądu kotła gazowego nie spełnia zatem wymagań ustawowych przeglądu instalacji i nie pozwala na uzyskanie odszkodowania od ubezpieczyciela.

przeglad instalacji gazowej — *Przykładowy protokół z pomiaru szczelności instalacji gazowej*

Kontrolę szczelności instalacji gazowych należy zlecać osobom wykonującym przeglądy okresowe budynków. W protokole z badania szczelności gazu muszą znajdować się uprawnienia osoby wykonującej pomiar oraz świadectwo wzorcowania/kalibracji miernika.

Zaufaj sprawdzonej firmie

Opinie naszych Klientów – średnia 5.0 z ponad 300 opinii w Google

Korzyści zamówienia usługi

Bezpieczeństwo Twoje i najbliższych

Wracając każdego dnia do domu nie musisz zastanawiać się czy instalacja gazowa jest szczelna.

Zminimalizowanie ryzyka wybuchu

Dzięki wczesnej detekcji ewentualnych nieszczelności instalacji możemy zalecić naprawę na etapie nie stanowiącym zagrożenia.

Prawidłowo wykonany przegląd

Zlecając nam przegląd masz pewność, że zostanie wykonany kalibrowanym urządzeniem a protokół będzie zawierał wszystkie wymagane informacje.

Prześlij zapytanie o cenę przeglądu gazu

Oferta specjalna do końca marca 2023 – zniżka na badanie – 50 zł.

Najczęściej zadawane pytania

Ubezpieczyciel domu nigdy nie mówił o obowiązkowych przeglądach. Dlaczego?

Z ubezpieczeniem nieruchomości jest podobnie jak z ubezpieczeniem samochodu.
Przy ubezpieczeniu pojazdu ubezpieczyciel nie sprawdza czy jeździmy na "łysych oponach" i nie prosi o przedstawienie dowodu wykonania obowiązkowego przeglądu samochodu. Zawarcie polisy jest możliwe dla każdego pojazdu mechanicznego posiadającego tablice rejestracyjne. To w interesie użytkownika jest dbanie o stan techniczny pojazdu aby otrzymać odszkodowanie w przypadku wypadku. Podobnie jest z nieruchomością, przy czym w tym przypadku koszty zaniechań mogą być znacznie wyższe niż dla samochodu!
Należy także zaznaczyć, że brak przeglądów okresowych domu musi mieć związek z charakterem szkody. Jeśli doszło do zalania łazienki to odszkodowanie dostaniemy niezależnie od wykonania przeglądu gazu czy przeglądu kominiarskiego. Gorzej jeśli awarii ulegnie instalacja gazowa a takich przeglądów nie posiadamy.

Co zawiera art. 62 ustawy Prawo Budowlane (Dz.U. z 1994 r. nr 89, poz. 414)?

Art. 62.
Kontrole obiektów budowlanych w czasie ich użytkowania
1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
2)okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;