Sprawdzenie stanu mieszkania przed zakupem
Inspekcja stanu mieszkania z rynku wtórnego jest usługą oceny stanu technicznego. Inspekcja ta obejmuje sprawdzenie aspektów budowlanych oraz zgodności z obowiązującymi normami. Ponadto w ramach usługi wykonanie jest badanie termowizyjne i sprawdzenie stanu wszystkich instalacji. Usługi sprawdzenia stanu mieszkań wykonywane są na terenie Poznania i okolic. Na co dzień sprawdzamy dla naszych Klientów zarówno mieszkania z „wielkiej płyty” na Ratajach czy Piątkowie jak i stosunkowo nowe mieszkania na Grunwaldzie czy Naramowicach.
Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!
Wiedza
Na podstawie raportu zyskasz pełną wiedzę na temat stanu technicznego nieruchomości oraz niezbędnych remontów w niedalekiej przyszłości.
Pieniądze
Zyskujesz rzetelną pomoc. Zidentyfikowane przez nas wady w domach wynoszą średnio 120.000 zł. Pozwala to na znaczną negocjację ceny zakupu.
Oszczędność czasu
Zamiast inspekcji hydraulika, elektryka, kominiarza etc. masz możliwość uzyskania wiedzy o stanie nieruchomości w ramach jednej usługi.
Pewność zakupu
Wiesz co kupujesz. Sam nie jesteś w stanie wykonać dokładnych oględzin dachu (bez wysięgnika), czy sprawdzić zawilgocenia pod płytkami.
Dlaczego warto sprawdzić mieszkanie z nami?
Spełniamy standardy InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors), a po każdej inspekcji przygotowujemy pisemny raport
Weryfikujemy stan wszystkich instalacji w mieszkaniu, w tym wykonujemy badania szczelności instalacji gazowej czy badania wilgotności ścian i posadzek
Bez dopłat wykonujemy pomiar termowizyjny – jest to jedynie badanie pozwalające na szybką ocenę zawilgoceń ścian, ocenę skuteczności ogrzewania, izolacji termicznej budynku czy przedmuchów przy stolarce okiennej – więcej o termowizji
Masz możliwość zapoznania się z przykładem raportów (do pobrania poniżej) – wiesz za co zapłacisz
Większości naszych Klientów dzięki otrzymanemu raportowi udaje się zaoszczędzić kwoty rzędu 10 – 50 tys. zł przy ustaleniu ostatecznej ceny zakupu mieszkania. Cena naszej usługi zwróci Ci się jeszcze podczas negocjacji.
Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!
Cennik inspekcji stanu mieszkania – Poznań
Cena inspekcji zależna jest od powierzchni mieszkania i lokalizacji. Standardowa cena obejmuje wykonanie inspekcji wraz z badaniem termowizyjnym oraz sporządzeniem podstawowego raportu pisemnego stwierdzonych usterek. Cena inspekcji typowego mieszkania z przynależnościami to ok. 450-800 zł brutto wraz z termowizją. W celu przedstawienia szczegółowej oferty cenowej prosimy o kontakt.
Wszystkie ceny są cenami brutto (zawierają VAT). Powyższe ceny obejmują koszt dojazdu na terenie miasta Poznań. Koszty dojazdu w powiecie poznańskim i w Wielkopolsce ustalane są indywidualnie (zwykle wiążą się z niewielką dopłat). Jesteśmy legalnie działającą firmą na rynku od 2014 r.
Raport podstawowy
(w cenie badania)
Raport zawiera:
- Opis lokalizacji budynku
- Opis usterek lokalu
- Wskazanie istotności usterek
Ponadto przekazane zostają:
- Wszystkie wykonane zdjęcia termowizyjne
- Wszystkie wykonane zdjęcia fotograficzne usterek
Dodatkowy kosztorys
(indywidualna dopłata)
Kosztorys zawiera:
- Wyszczególnienie kosztów związanych z usunięciem usterek
- Wyszczególnienie kosztów zmian i adaptacji Klienta
Pamiętaj, że zakup nieruchomości to jedna z inwestycji o najwyższej wartości transakcji w naszym życiu. Jako lider rynku lokalnego skutecznie i kompleksowo zweryfikujemy Twoje przyszłe mieszkanie. Posiadamy najszerszy zakres usługi w całej Polsce.
Raport techniczny z inspekcji mieszkania
Po zakończeniu badania otrzymasz raport w formie elektronicznej (w formacie PDF). Raport podstawowy powstaje w ciągu 48 godzin od daty oględzin mieszkania. Raport zawiera opis stwierdzonych usterek, dlatego też nie jest wymagane aby Klient był obecny podczas naszej pracy. Poza wykonaniem inspekcji i przekazaniem raportu stwierdzonych usterek świadczymy także usługi opracowania kosztorysu (kosztów jakie musi ponieść kupujący). Kosztorys taki powstaje w ścisłej współpracy z Klientem i uwzględnia nie tylko usterki, ale także zmiany i adaptacje jakie planuje kupujący. Zapoznaj się z przykładami dokumentów:
Co mówią o nas nasi Klienci?
Sprawdzenie mieszkania przed zakupem z rynku wtórnego – opinie naszych Klientów
Ponad 400 opinii 5.0 w Google
Prezentowane przez nas opinie są wybranymi, prawdziwymi opiniami klientów, którzy skorzystali z naszych usług i dodali opinię o nas w Google. Dowiedz się więcej w polityce prywatności.
nspekcja wykonana profesjonalnie, ekspertyza bardzo dokładna, polecam, przed zakupem wręcz niezbędna, Pan Piotr jest bardzo dokładny, potrafi znaleźć każdy szczegół potwierdzający błędy wykonawcy lub zaniedbania użytkowników. Good job!!!
Krzysztof
Jestem w pełni zadowolony z usługi. W profesjonalny sposób poddano inspekcji interesującą mnie nieruchomość. Otrzymałem bardzo dużo cennych informacji i to nie tylko w formie słownej, lecz również w postaci raportu i zdjęć. Polecam każdemu, kto sam nie posiada specjalistycznej wiedzy, i co ważniejsze sprzętu (nie tylko łata, poziomica i kątomierz budowlany, ale mierniki wszelakie, sprzęt do termowizji i takie, których nawet nie potrafię nazwać).
Woj Tek
nspekcja budynku z rynku wtórnego przeprowadzona sprawnie i dokładnie. Przedstawienie ekspertyzy na miejscu w sposób rzeczowy i bardzo profesjonalny, wiedza z dziedziny budownictwa na wysokim poziomie. Raport końcowy i kosztorys napraw przejrzysty. Polecam
MAREK S.
Polecam gorąco! Profesjonalnie i skrupulatnie przeprowadzona inspekcja domu. Wszystkie istotne błędy w budownictwie wykryte, dzięki czemu można podjąć słuszna decyzje o zakupie.
Dawid B
Umów swoją inspekcję! Zadzwoń lub napisz!
Usługi świadczymy na terenie Powiatu Poznańskiego i Wielkopolski – wybrane lokalizacje:
- Poznań
- Kamionki
- Środa Wielkopolska
- Śrem
- Rokietnica
- Tarnowo Podgórne
- Oborniki
- Swarzędz i Zalasewo
- Komorniki
- Luboń
- Mosina
- Dąbrówka
Prześlij zapytanie o sprawdzenie mieszkania
Inspekcja stanu budowlanego mieszkania obejmuje:
►badanie termowizyjne kamerą o jednej z najwyższych rozdzielczości termicznych na rynku – badanie to ma na celu:
▬ weryfikację zawilgoceń w murach (wilgoci w ścianach, która nie jest widoczna nieuzbrojonym okiem)
▬ sprawdzenie wygrzewania pętli ogrzewania podłogowego (wodnego i elektrycznego) oraz określenie dokładnego przebiegu instalacji i równomierności grzania
▬ weryfikację stanu instalacji elektrycznej i przegrzewania obwodów
▬ sprawdzenie występowania ewentualnych wycieków z instalacji wodnych
▬ weryfikację przedmuchów przy stolarce okiennej i szczelności okien oraz drzwi
▬ sprawdzenie przechłodzeń związanych z nieprawidłowym działaniem wentylacji
▬ badanie termowizyjne termoizolacji (badanie od zewnątrz jest wykonywane tylko w sprzyjającym okresie – jesień, zima, wiosna)
▬ oraz inne – przeczytaj o zastosowaniu przez nas termowizji – – więcej
► weryfikację poziomu wilgotności ścian, posadzek, sufitów i więźby dachowej na poddaszach kamienic (jeśli występują)
► weryfikację stanu podłóg
► sprawdzenie stanu ścian i stwierdzenie możliwych problemów (w tym zawilgocenia)
► weryfikację rys i pęknięć konstrukcji budynku wraz z analizą ich przyczyn
► weryfikację stanu drzwi wejściowych i okien (domykanie, nieszczelności obwodowe i inne)
►sprawdzenie stanu drzwi wewnętrznych, ich domykania i wypoziomowania
►sprawdzenie stanu instalacji gazowej (badanie szczelności/wycieków z instalacji)
►weryfikację stanu pomieszczeń gospodarczych/piwnic pod kątem zawilgoceń, wentylacji, lokalizacji przyłączy mediów
► sprawdzenie stanu instalacji elektrycznej (działanie, wartości zabezpieczeń, normy)
► weryfikację stanu instalacji ogrzewania
► weryfikację stanu instalacji wodnej i ściekowej
► weryfikację stanu wentylacji
► weryfikację stanu toalet i łazienek
► weryfikację stanu wykończeń zewnętrznych (w tym tynki, obróbki blacharskie, balustrady, płoty oraz tarasy)
► kontrolę dokumentacji technicznej nieruchomości,(jeśli jest dostępna)
Czas trwania inspekcji mieszkania z rynku wtórnego: czas zależy od powierzchni i indywidualnych uwarunkowań lokalu i wynosi od 45 do 180 min.
Na indywidualne życzenie Klienta dodatkowo możliwa jest ocena (cena rozszerzenia zakresu ustalana jest indywidualnie):
► stanu wyposażenia podlegającego transakcji – stanu mebli w mieszkaniu
► stanu wyposażenia RTV/AGD podlegającego transakcji – działania urządzeń RTV/AGD
► zgodności powierzchni mieszkalnych z dokumentacją/Księgą Wieczystą (pomiar powierzchni według PN-70/B-02365 lub PN-ISO 9836:1997 – więcej o różnicach pomiaru powierzchni)
► opracowanie kosztorysu prac naprawczych
Inspekcja domu przed zakupem from Piotr on Vimeo.
Może Cię zainteresować również – nasze artykuły związane z zakupem nieruchomości z rynku wtórnego:
Wszyscy nasi Klienci mają możliwość skorzystania z dodatkowych rabatów na wykończenie lokalu
Wszystkie ceny są cenami brutto. Na miejscu rozliczamy się w gotówce lub za pomocą płatności kartą (o płatność kartą zapytaj przed przyjazdem). Akceptujemy płatności:
